Рыночная стоимость земли упала на 30% / Земля Подмосковья стоит почти 5,32 трлн рублей / Часто цена земли завышается / В 15-20 раз увеличится налог для землевладельцев / Региональный эксперимент / ФЦП «Земля» проводит переоценку
Региональный эксперимент
В Челябинском регионе кадастровая цена ряда участков увеличилась после переоценки в 75 раз. При этом стоимость участков, изолированных друг от друга забором, будет отличаться в 8 тысяч раз, заявляет агентство «Новый регион». На пример, часть земель «Мичуринец», которые находятся в Центральном районе Челябинска, располагает кадастровой стоимостью в 367 рублей за кв. метр, а иная часть, размещенная в Сосновском районе, — 937 рублей (93,7 тысяч за сотку). А в расположенном неподалеку коттеджном поселке «Вавиловец» стоимость квадратного метра равна всего 4 копейкам, или 4 рубля за сотку.
Кадастровая «неучтенка»Картину значительного роста бюджетов поселений в Московском регионе, нарисованную аналитиками, немного портит статистика, какая гласит, что более 850 тысяч зем участков не зарегистрированы в Российском реестре. А следовательно, что налог с данных участков не взимается. В общем в кадастре Московского региона содержится информация о 2,875 млн участков.
Кадастровая цена для части участков заменена намного более малой нормативной ценой.
По некоторым муниципальным образованиям из налогообложения выпадает до 47% земельных участков, сообщил губернатор области С. Шойгу и затребовал от подчиненных форсировать процесс переписи и оценки «неучтенных земель», какой, по утвержденному на сегодняшний день плану, займет до двух лет. Губернатор также предложил для форсирования работ выдавать геодезистам GPS-навигаторы, мотоциклы, велосипеды, снегоходы, и привлекать к данной работе студентов.
Но в основную очередь надо решительно пересмотреть сложившиеся методы и схемы переоценки земель, и децентрализовать этот процесс, — полагают эксперты.