Можно ли отказаться от страховки по ипотеке? Подобный вопрос возникает по очевидным причинам, так как объемы страховых премий, особенно за долгие годы, достаточно велики. Потому надо точно понимать, обязательна ли страховка при ипотеке, и есть ли способы ее избежать.
Итак, обязательно ли страхование при ипотеке? И да и нет. Согласно законодательству Законодательство РФ на вопрос о том, если оформлена ипотека страхование квартиры обязательно или нет, отвечает однозначно – оформлять полис нужно. Здесь нет никаких исключений и платить такие взносы придется исправно.
Если же говорить о том, страховка по ипотеке обязательна или нет в случае других видов полиса, то ответ также однозначный – нет. Застраховать свое здоровье, права на имущество и т.д. человек может только добровольно, по собственному желанию. Банку нельзя навязывать такие услуги.
Нужно ли страховать квартиру при ипотеке каждый год?
Если есть ипотека страховка квартиры обязательна, взносы надо платить ежегодно. В случае просрочки последствия будут плачевными – придется оплачивать штрафы.
Другой вопрос в том, при ипотеке обязательно ли страховать жизнь и квартиру каждый год? И здесь ситуация достаточно сложная. С одной стороны, по закону человек делает это добровольно и в любой момент может отказаться от подобных выплат или даже не оформлять их. Но банки идут на определенные хитрости и фактически навязывают людям такую услугу на совершенно законных основаниях.
Дело в том, что обязательное страхование при ипотеке может быть дополнено и другими полисами. Чтобы заемщик от них не отказался, банк выдает кредиты под более низкий процент, если оформлены все требуемые добровольные договора. С другой стороны, если человек отказывается от оформления, то финансовое учреждение может просто отказать ему в оформлении кредита без объяснений.
Обязательно ли платить страховку по ипотеке каждый год? Допустим, если человек оформил займ, и ради одобрения заключил дополнительные полисы. Здесь все зависит от самого контракта. Если в нем не прописаны условия о повышении процентной ставке при отказе от услуги, то можно смело не продлять контракт на следующий год. Но когда подобные условия есть в кредитном договоре, при отказе от продления полиса проценты по кредиту существенно увеличатся, причем на абсолютно законных основаниях.
Как отказаться от страховки по ипотеке
Нужно ли страховать квартиру при ипотеке? Всегда, об этом говорит закон. А от остальных услуг можно отказаться. Отказ доступен тремя способами:
· при оформлении кредита, настойчиво говорить об отказе и не подписывать соответствующие бумаги, не поддаваться на уговоры менеджеров;
· в течение 14 дней после оплаты полиса, обратившись в СК и написав заявление про отказ;
· через год, просто не продлять действие полиса на следующий год.
Так как отказ от страховки по ипотеке способен привести к существенному возрастанию процентной ставки, важно внимательно рассчитать, что будет выгоднее в каждом конкретном случае. Нужно ли каждый год платить страховку по ипотеке человек должен решать на основании расчетов для своего кредита и выбирать тот вариант, который будет менее затратным. Так, например, если сумма берется на небольшой срок или до конца выплат осталась пара лет, то можно не продлять полис.