При оформлении ипотеки, будущие заемщики, часто допускают ошибки. Основные ошибки мы решили указать ниже.
1. Неверный выбор кредитора
При выборе банка для финансирования покупки своей будущей квартиры, необходимо ориентироваться не на рекламные слоганы и призывы, а на мнение ваших знакомых, уже получивших и оплачивающих ипотеку.
Не лишним будет ознакомиться с рейтингами и отзывами в сети интернет, размещенных на специализированных ресурсах.
Необходимо обращать внимание и на виды кредитов, поскольку они могут быть разной целевой направленности и представляться заемщика по разным условиям.
Сравните следующие параметры:
- срок предоставления кредита
- процентная ставка;
- дополнительные услуги при предоставлении кредита
- размер ежемесячного платежа, срок и порядок его уплаты;
- условия оформления страхового полиса и страховые премия и ответственность страховщика;
- доп.расходы по уплате кредита, комиссии и прочее
- и другие условия
2. Непродуманный выбор квартиры
Перед выбором жилья, точно и однозначно определитесь, на что вы берете кредит и что вас интересует: новостройка или вторичное жилье.
Какой вариант вас не заинтересовал - стоит помнить, что:
- не зацикливайтесь на одном предложении, рассмотрите сразу несколько вариантов
- обязательно побывайте лично на интересующих вас объектах не один раз - поскольку одного посещения недостаточно для понимания общей квартиры;
- примените технику "свежего взгляда" пригласив на просмотр свою семью, родственников или даже близких друзей
- обязательно изучайте все документы, которые вы будете подписывать с продавцом недвижимости. Все неясные моменты необходимо решить до подписания документов
3. Отказ от страховки
Застрахуйте свои риски в обязательном порядке. Многие банки при выдаче и оформлении кредита в обязательном порядке требуют оформление страховки. Зачастую банки страхуют следующие риски:
- жизнь и здоровье, а так же трудоспособность будущего заемщика
- страховка от залива, пожара и стихийных бедствий, и действий третьих лиц
- страхование, направленное на возмещение убытков, которые могут возникнуть в случае утраты права собственности.
Вы можете оформить комплексную страховку и застраховать квартиру, собственную жизнь, и себя от утраты права собственности.
4. Решение финансовых проблем за счет дополнительных кредитов
Оценивайте все свои риски и держите в обязательном порядке денежные средства как "подушку безопасности". В жизни бывают различные моменты, как ликвидация предприятия, отзыв лицензии банка, различные банкротства и так далее. Эта "подушка" выручит вас в экстренных случаях.
Если у вас нет денежных средств для уплаты очередного ипотечного платежа, не стоит брать кредит и перекредитовываться в другом банке. Лучше займите деньги у родственников, либо обратитесь в банк с заявлением об отсрочке платежа или уменьшения ежемесячных выплат.
Продолжение статьи читайте на нашем сайте
Все новости на нашем сайте читать
Переходите на DOMAKVART.RU и размещайте ваши объявления о продаже квартир, новостроек и недвижимости. Продажа квартир, домов, коттеджей и новостроек в Чебоксарах и городах Чувашии. Коттеджи, квартиры посуточно и коммерческая недвижимость
Подписывайтесь на нашу группу вконтакте https://vk.com/domakvart
Приглашаем рекламодателей и агентства недвижимости к сотрудничеству, по размещению вашей рекламы и ваших объявлений на сайте