Очень часто напольное покрытие из досок, особенно собранное на высоких лагах, со временем проседает. Высокими называют лаги, выставленные на столбчатых подпорках, именно они обычно и являются причиной перекосов. Каким способом исправить положение без капитального вмешательства и полного демонтажа старого покрытия?
Такой вариант возможен, только если сами опорные брусья находятся в удовлетворительном состоянии и смогут выдержать нагрузку еще лет десять. Еще один важный критерий – площадь просевшего настила. Если она составляет больше половины от всего пола, затевать частичную реставрацию не стоит, легче перестелить покрытие заново. Текущий ремонт все же требует приличных физических и материальных вложений, напрасные усилия никому не нужны.
Восстановление опор без снятия полов
Смысл операции заключается в том, чтобы не разбирать поверхность полностью, а с помощью определенных действий выровнять полы малыми затратами.
Сначала необходимо поднять несколько половиц возле проваленного места, получить доступ в подпольное пространство, оценить состояние лаг: насколько разрушены или просели подпорки, и можно ли в принципе что-либо сделать.
В случае проседания или частичного разрушения опор под лагами, принимается простое решение – восстановить их, приподняв домкратом настил на необходимый уровень. Для этого подойдет любой подъемник, который поместится в освобожденное пространство.
Под домкрат кладется обрезок доски, другой конец, тоже через подкладку, упирается в брус лаги, поднимается на нужную высоту. Фиксируется размер промежутка. Затем домкрат приподнимается еще немного, чтобы было удобно работать с дефектом. Если опора только просела, но не разрушилась, подбирается деревянная вставка соответствующей толщины, подкладывается на нужное место, затем лага опускается.
Те же действия последовательно выполняются по всем просевшим опорам, от наименьшего зазора к самому большому. Столбчатые опоры, пришедшие в негодность, выстраиваются по-новому непосредственно под приподнятым настилом.
Замена несущей части
Разобрать полы в нескольких местах и поднять не так-то просто, особенно если половицы шпунтованные. Сложно снять их даже по порядку, не повредив половины. Поэтому полное обновление основания и чернового пола – единственно правильное решение.
Чтобы перестелить покрытие, его для начала нужно разобрать и сделать это как можно аккуратнее, сохраняя лицевые доски. Для демонтажа собранного на гвоздях пола самым удобным инструментом считается согнутый под 45 градусов плоский гвоздодер и молоток.
Первая половица страдает сильней всего, и второй раз ее использовать уже нельзя, остальные поддевают с упором на лаги, начиная с любого удобного конца. По порядку, от одной точки крепления к другой, доски подрывают и освобождают от гвоздей. Открытое таким образом пространство становится доступным для дальнейшей реконструкции.
Первое, что следует проверить и привести в порядок, – это черновой пол, независимо от его типа (насыпной, бетонный, земляной). Поверхность должна быть сухой и целой, без провалов и трещин, дефекты обязательно устраняют, тщательно проверяют горизонтальный уровень. Желательно делать это по прибору, хотя бы примитивному – гидравлическому или строительному уровню.
Немаловажным фактором является степень гидроизоляции пола, поэтому выполняется весь комплекс мер по защите нового основания.
На следующем этапе укладывают брусья в систему лаг, выравнивают и крепят по возможности. Если нужно, пространство под настилом тепло- и пароизолируют.
Перебранные половицы дополняют свежими досками, стелют обновленное покрытие, естественно, ровное и доводят его поверхность до совершенства в эстетическом плане.