В данной статье я расскажу на примере лота технологию приобретения муниципального имущества, а также разберу документы, которые вы получаете после покупки автомобиля с муниципальных торгов
Прежде чем нам участвовать в муниципальных торгах, нужно найти выгодные в нашем регионе лоты. Сделать это можно, используя возможности государственного сайта torgi.gov
Для тех, кто еще не знает: муниципальные торги - это аукционы на реализацию различного рода имущества, которое находится на балансе у государственных учреждений.
Очень часто на реализацию с муниципалки (муниципальных торгов) попадают именно автомобили - чиновники получили новые машины с госзакупок, а уже обкатанные автомобили уходят с молотка.
И где для обычного человека - относительно новая и добротная иномарка, для нашего чиновника - старая рухлядь. Согласитесь, обычный россиянин готов ездить на иномарке 2003-2008, что уж говорить об автомобилях 2011-2013 годов. Да, встречаются практически совсем свежие авто на торгах.
Для нас, аукционеров, наглость чиновников выгодна - мы можем приватизировать машины с баланса государства значительно ниже рынка.
Один из моих учеников приобрел на деньги инвесторов 4 автомобиля - три Тойоты Камри 2004 года и один Ленд Крузер 2000 г. Камри нам достались за 300 тысяч каждая при рынке в 420, а Крузак - за 452 тысячи, при рынке в 750 тыс. рублей. Участвовал мой ученик по доверенности, и автомобили были куплены на мое имя, хотя формально этих машин я в глаза не видел и никогда не увижу.
После реализации мой ученик получил 35% от чистой прибыли, вырученных с продажи автомобилей. Приобретать на деньги моих инвесторов в своем регионе выгодные лоты и зарабатывать на них можете и вы, мои подписчики. И самое важное, что научиться работать на торгах вы можете, не рискуя своими деньгами, а просто получив инвестиции от моего проекта под выгодный лот.
Напоминаю, что 1 сентября в 20.00 по московскому времени я буду вести онлайн-встречу с подписчиками моего телеграм-канала. Мы проинструктируем вас, как получить доступ к инвесторским деньгам, искать лоты в своем регионе, и в целом с какой стороны подойти к теме муниципальных торгов. Встреча бесплатная, и ссылка на нее появится в моем блоге за сутки до самой встречи.
Все эти Камри технически идентичны. Интересные лоты и ходовые лоты, но более детально хочу поговорить именно про Ленд Крузер, так как этот лот наиболее привлекателен и имеет максимальный потенциал чистой прибыли.
Когда аукцион выигрывается, то организатор торгов - наше бюджетное учреждение - подписывает с победителем аукциона следующий пакет документов:
1) Протокол о результатах торгов. В данном документе написаны технические данные по самому аукциону, список всех участников и, конечно, же победитель.
2) Договор купли-продажи имущества. В данном документе бюджетное учреждение передает вам право ставить выигранное транспортное средство на учет в ГИБДД. Обратите внимание, что мой представитель по доверенности подписывает данный документ. То есть, если вы выиграли лот в своем регионе, то подписывать договор купли-продажи будете вы.
3) Акт приема-передачи. Когда подписали договор купли-продажи, муниципалитет обязан передать вам имущество в том состоянии, как написано в аукционной документации. В случае, если после аукциона пропало, например, колесо, то вы можете отказаться от подписания акта приема-передачи и, соответственно, от всего лота целиком!
4) ПТС, свидетельство. Выдается после заключение договора купли-продажи и подписания акта приема-передачи.
После получения этих документов вы можете заняться реализацией автомобиля. О том, как это сделать, я расскажу в следующей статье.
С уважением, Евгений Федоров.