Многие пенсионеры, выйдя на заслуженный отдых, продолжают трудовую деятельность. Размеры пенсионных выплат, за редким исключением, не могут обеспечить достаточный материальный уровень. Среди них есть люди, которые хотят приобрести недвижимое имущество. Они ищут финансовое учреждение, в котором можно было бы получить заём. В связи с этим у людей пенсионного возраста возникают вопросы по поводу оформления ипотеки.
Сложности с оформлением ипотечного кредита
При желании оформить ипотечный кредит у людей пенсионного возраста возникает достаточно много проблем. Однако если постараться, то можно найти пути решения данного вопроса. К моменту выхода на пенсию, многие люди накапливают некоторые сбережения и имеют собственную недвижимость, которую можно использовать для обеспечения кредитного займа. Если человек сможет представить доказательства наличия таких средств, кредитное учреждение может пойти навстречу клиенту. Одним из условий получения ипотечного кредита является ограничение по возрасту. В различных банковских учреждениях крайняя возрастная граница, до которой нужно выплатить заём может колебаться от 66 до 75 лет. Выдавая заём, кредитное учреждение может потребовать от клиента получить страховой полис. Заключать договор со страховой компанией придётся до конца срока действия кредита. Стоимость такой страховки будет возрастать с каждым годом, и чем старше будет становиться заёмщик, тем она будет дороже.
Что может предложить банк человеку пенсионного возраста
Ипотечным кредитованием лиц пенсионного возраста занимается достаточно малый процент финансовых организаций. Большое значение при оформлении любого кредита имеет процентная ставка. На её величину влияет сумма первоначального взноса и срок, на который выдаются денежные средства. Перед подачей заявки каждый человек должен ещё раз подумать о необходимости заключения кредитной сделки. На официальных сайтах кредитных организаций есть онлайн-калькуляторы. С их помощью любой клиент может рассчитать примерную сумму ежемесячных минимальных взносов и оценить свои возможности по выполнению обязательств.
Если человек пенсионного возраста получил отказ в банке, он может оформить ипотеку на кого-либо из родственников, у которых имеется постоянное место работы и прекрасная кредитная история и выплачивать кредитный долг от их имени. В том случае, когда пенсионер хочет приобрести недорогую недвижимость, он может оформить обычный потребительский кредит. Недостатком такого займа является маленький по сравнению с ипотекой срок кредитования.