Собственная квартира - мечта, ну пути к которой возникает множество проблем. И главная из них - ипотека.
И вот четыре, пожалуй, самые опасные ошибки ипотечников, которые могут обернуться даже тем, что квартиру отберут.
1. Банк сам проверит юридическую чистоту сделки
Если поразмыслить над этим вопросов, то логично прийти к выводу, что для банка важно ,чтобы заемщик держал при себе залог по ипотеке, то есть саму квартиру. Ведь именно это гарантирует факт возврата денег по кредиту.
А значит банк обязан проверять юридический аспект сделки, так ведь?
Но откуда тогда все эти истории, когда люди лишались квартир под разными предлогами, и оставались только с огромным кредитом, лежащим грузом на плечах.
В действительности мы имеем то, что банку проверять все квартиры слишком затратно. Проверка заканчивается на подтверждении того, что дом находится не в аварийном состоянии, не стоит на очереди на снос, а также проверке подвергается сам заемщик. Остальные аспекты переходят вам.
2. "Выгодные схемы"
Предложения по типу: внесите какую-то долю от общей стоимости, потом когда уже продадите свою квартиру можете принести остальное. Разговоры о скором переделывании квартир в многофункциональном здании, и так далее. Любые расплывчатые ответы и непонятно с чего якобы выгодные предложения, кормление завтраками... Сразу же уходите, хлопнув дверью.
Долгострой не наш вариант.
3. Покупка самой дорогой квартиры.
Дорогая квартира, большой кредит. Большой кредит, большой процент переплаты.
Лучше не соблазняться на то, что не можете себе в действительности позволить. А ведь нужно будет и делать ремонт, и семью кормить, а кредит будет все также тяготить.
4. Кредит в долларах
Доллар уже давно не стоит 20 рублей, можно только вспоминать и о том времени, когда он стоил 35.
Если сейчас брать ипотеку в долларах, при квартире находящейся в залоге, за долг квартиру могут отобрать, несмотря на то, что вам больше некуда идти.
По итогу, хочу сказать, что при совершении такой важной сделки, полагайтесь в первую очередь на себя, не следует надеяться только на банки или риэлтеров.
Если вам была полезна статья, ставьте палец вверх и подписывайтесь на канал, чтобы не пропустить ничего интересного! Спасибо!