Долгожданные ключи от квартиры победоносно проворачиваются в замочной скважине, вы уверенно переступаете через порог и оказываетесь среди голых стен. Делать ремонт в новой квартире — большая радость и огромный труд. И только от вас зависит, сколько времени и сил уйдет на раздумья о том, встык или внахлест клеить выбранные обои, и какие материалы подбирать для шумоизоляции.
Чтобы серое сочетание бетона, пыли и строительного мусора поскорее превратилось в уютное жилище, нужно совершать меньше ошибок. Мелкие огрехи все равно проявятся. Но некоторые ошибки серьезно замедляют и даже портят ремонт. Итак, наступаем на грабли:
Ошибка первая: «И так сойдет», или приемка жилья с закрытыми глазами
Процедура сдачи квартиры жильцам воспринимается как формальность: «Ой, свет не работает, да? Ну ничего, электрика Семён Палыча вызовете. Он как раз в вашем доме частенько бывает».
Как избежать: не поддавайтесь на провокации и не подписывайте документы, пока все не будет работать, как положено. На фоне эйфории от нового жилья легко закрыть глаза на плохо сделанную работу. Но как только вы «приняли» жилье, эстафетная палочка — ваша. И со всей проводкой, сантехникой и прочим разбираться только вам.
Ошибка вторая: «А там будет видно», или отсутствие нормального плана ремонта
Когда денег на ремонт немного, люди начинают с самого необходимого, а потом постепенно разбираются с остальным. Но когда до этого доходит, часто приходится все переделывать. Тут проводку надо провести, там — шумоизоляцию добавить. Всё это приводит к серьёзному увеличению сметы.
Как избежать: распланируйте все заранее. Сначала определите все до мельчайших деталей — потом приступайте к ремонту. Чертите, записывайте, составляйте планы. Используйте один из десятков хороших менеджеров задач и сервисов для управления проектами: Wunderlist, Todoist, Trello, Asana.
Ошибка третья: «А откуда трещины?», или неготовые к усадке материалы
Фундамент новых домов в течение двух-трёх лет немного просаживается под весом этажей. Всё зависит от почвы и каркаса дома. Кирпичные и панельные новостройки усаживаются сильнее зданий из монолита. Поэтому на плитке в ванной появляются трещины, обои деформируются, а трубы дают течь.
Как избежать: как только получите ключи — установите маячки, чтобы понять, насколько сильно уседает дом. Если здание «плывёт», повремените с укладкой плитки. Иногда строители советуют подождать с чистовым ремонтом и использовать недорогие, но качественные материалы. Например, пластиковые панели для ванной и натяжные потолки вместо потолочных плит или дорогих обоев.
Ошибка четвёртая: «Кхе,кхе», или сохранение изначальной стяжки
Новым жильцам кажется, что исходная стяжка вполне нормальная. Они кладут ламинат прямо на неё. Но из-за низкого качества заливки, стяжка сильно пылиться, и убираться приходится вдвое чаще.
Как избежать: обязательно обновляйте стяжку. Не экономьте на смесях и материалах, подходите ответственно. Это же касается выравнивания стен, дверных проёмов и шумоизоляции. Лучше сделать качественно, чем жить с незакрывающейся межкомнатной дверью.
Ошибка пятая: «Да тут просто», или жажда сделать всё побыстрее
Времени на изучение всех тонкостей ремонта постоянно не хватает: это приводит к сложностям в ходе работ и растущим расходам.
Как избежать: уже упомянутая стяжка, установка и настройка сантехники, проводка и другие сложные работы потребуют знаний и опыта. Прежде чем браться за дело, изучите все тонкости: проштудируйте статьи, посмотрите обучающие видео и проконсультируйтесь со специалистами. Если вы не уверены в том, что справитесь самостоятельно, обратитесь к мастерам.
Поздравляем! Вы добрались до последнего абзаца, а значит — вооружились базовыми советами, они обязательно помогут вам в ремонте. Главное здесь, как и во всём — начать. Хорошего вам старта!