Застройщик жилого комплекса вместо трех этажей возвел девятнадцать, и сейчас находится под стражей.
Мэр Сочи Анатолий Пахомов принял дольщиков жилого комплекса «Вита-Нова», бывший застройщик которого за нарушения условий строительства сейчас находится под стражей.
Дом на улице Учительской, 9 строился по федеральному закону № 215-ФЗ «О жилищных накопительных кооперативах». Получив разрешение на строительство трех этажей, застройщик сначала возвел девять, узаконил их через суд, а потом увеличил высотность до девятнадцати этажей. В настоящее время в отношении застройщика ведутся следственные мероприятия, он заключен под стражу, а на его имущество, в том числе на дом и землю под ним, наложен арест.
Администрация Сочи обратилась в суд о снятии обеспечительных мер с тем, чтобы пайщики могли зарегистрировать право на свое жилье в органах регистрации, став таким образом их полноценными правообладателями.
«Мэр разъяснил нам, как мы можем действовать сейчас для того, чтобы исправить всю ситуацию на доме. А дальше – наше дело, мы сами должны выходить из этого положения. За нас этого делать никто не должен», — цитирует пресс-служба администрации Сочи председателя инициативной группы ЖСК «Вита-Нова» Олега Богатикова.
Однако, в связи с тем, что большинство документов по ЖК «Вита-Нова» утеряно, до сих пор неизвестно точно количество его пайщиков. По завершению составления полного реестра, работа над которым сейчас ведется, пайщики должны будут провести собрание и выбрать новую управленческую структуру кооператива.
Анатолий Пахомов подчеркнул, что в ее состав должны войти разбирающиеся в строительстве и юридических вопросах люди. После этого жильцы смогут заключить договоры с ресурсоснабжающими организациями, представители которых также присутствовали на встрече.
Как оказалось, застройщик в свое время успел заключить договор с ООО «Сочиводоканал» и даже оплатить ему половину стоимости работ. Однако в связи с продолжающимися судебными разбирательствами с администрацией, компания не может выполнить свои обязательства, а потому исполнить их придется МУП г. Сочи «Водоканал», директор которого пообещал обсудить условия подключения и учесть часть ранее выполненных работ.
«Кубаньэнерго» также пошло навстречу пайщикам и предложило поделить на несколько этапов расходы на работы по подключению дома. МУП «Водосток» согласно проложить сети к дому по минимальной цене и бесплатно консультировать по внутренним сетям водоотведения.