Совет №3: не становитесь заложниками привычки
Мы продолжаем публиковать советы о том, как быстро и безопасно купить квартиру мечты. Сегодня расскажем, почему верность одному району как административному, так и народному может вынудить вас сразу же после новоселья вновь задуматься о смене жилья.
Хотели жить только в центре
Новоселы Марина и Алексей всю жизнь прожили в центре города: родительские квартиры за торгово-офисным центром «Медведь», первое совместное, хоть и арендованное жилье – на Коммунаров, первые собственные квадратные метры – на Удмуртской.
– Когда мы «созрели» на расширение своей однокомнатной квартиры, решили, что новая квартира должна быть новой в буквальном смысле, и мы начали подбирать новостройку. Строящихся объектов в Ижевске очень много, но для нас выбор был очевиден: мы рассматривали жилые комплексы только в центре, потому что привыкли к атмосфере и инфраструктуре этой части города, – рассказал ижевчанин Алексей.
После того как дом достроили, и семья перебралась в новое жилье, молодые люди порадовались планировке, виду из окна, соседям, но нашли один, но большой минус: у построенного в центре города дома расположение оказалось не самым удачным.
– Рядом с нашим домом нет ни продуктовых, ни хозяйственных магазинов. Банальный «Магнит» – и тот чуть ли не в полукилометре. В итоге вечером забираю сына из садика, мы делаем с ним небольшой крюк до продуктового магазина и с тяжелыми пакетами идем домой, – посетовала Марина.
От смены района отказываются 65% покупателей жилья
Совет эксперта
Кирилл Поздеев, специалист по продажам отдела новостроек
– В подобной ситуации оказываются многие, так как большинство людей при выборе новостройки предпочитают тот район, в котором они живут в настоящий момент, и другие даже не рассматривают. С одной стороны, это вполне объяснимо: тут все свое, знакомое. Но при выборе жилья мы рекомендуем все же в первую очередь смотреть на параметры дома: технологию и материалы строительства, тип отопления, удобство планировочных решений, благоустройство мест общего пользования и придомовой территории. Вполне возможно, что переезд в новую и современную квартиру в другом районе принесет больше удовольствия, чем покупка заурядных метров в старом. Кроме того, аналогичное жильев другом районе девелоперы могут предлагать по более выгодным ценам.
Еще одна ошибка: оставаясь «верными» своему району, ижевчане выбирают новостройку без собственной инфраструктуры. Но если не построены дополнительные школы и детсады, а количество людей возрастет за счет нескольких новых домов, то может так случиться, что вам придется возить ваших детей дошкольные и общеобразовательные заведения в другие районы города, что привнесет определенный дискомфорт. Та же проблема может возникнуть и с больницей, и с прочими инфраструктурными объектами, жизненно необходимыми именно вам и вашей семье.