Здравствуйте дорогие читатели. Сегодня сидя дома я размышлял а "как заработать миллион рублей за год" и варианты посыпались на меня как из рога изобилия.
Давайте рассмотрим все возможные способы:
Недвижимость
Для этого способа нужны будут стартовые вложения, но при большом желании - открываются возможности (сужу по своему опыту).
Можно привлечь или найти средства для покупки или вложения в объекты недвижимости на стадии проекта или фундамента.
Сама стройка обычно идет пару лет, но после сдачи дома, можно получить достаточно высокую прибыль.
Расскажу пример из своей практики:
Мой друг купил на стадии фундамента однокомнатную квартиру за 1.5 миллиона рублей.
Стройка длилась около трёх лет (были сложности со сдачей дома), а сейчас эта квартира стоит минимум 4 миллиона!
Рынок недвижимости очень резко реагирует на изменение реальной стоимости денег, а значит и легко индексируется.
С учётом аналогичных способов инвестиций, получить чистую прибыль за три года в 2.5 миллиона рублей весьма привлекательна.
Это больше чем 800 тысяч в год. Не миллион скажете вы? Да, но сумма весьма близка к этому показателю.
Так же, всё это время вы не сидите же ровно? Работа или собственное дело так же аккумулирует ваши сбережения пока квартирка ждет своего времени.
Строительный бизнес
С первого взгляда, кажется что создать свой собственный строительный бизнес очень сложно.
Но на деле всё совсем не так! В первую очередь, вам нужно будет оформиться как ООО или ИП, это не требует больших средств.
Далее выбираете специализацию. Самое бюджетное что можно взять с высокой прибылью это:
- Строительство дач (дерево, кирпич, брус)
- Сборка каминов и дачных барбекюшниц (из кирпича)
- Монтажные работы
- Заливка фундамента
- Установка дверей и окон (партнерские договоренности с продавцами окон и дверей, вы получаете процент за привлеченного клиента)
- Постройка бань и парных
А в чём подвох? Спросите вы...
Суть в том, что основные затраты будут идти с вашей стороны на человекоресурсы и человекочасы.
Простыми словами, вы будете предоставлять только работников.
Найти лесозаготовительные базы или кирпичный завод не составляет никакого труда, за материалы платит клиент авансом.
Вы должны только найти людей и организовать рабочий процесс.
Прибыль такого бизнеса просто поражает.
Только одна баня по себестоимости выходит где-то в двести тысяч (простенькая), а при продаже товара "под ключ", цена возрастает от трёхсот до пятисот тысяч рублей.
Например, я хотел заказать барбекюшницу себе на дачу.
По себестоимости материалов она вышла мне около 15 тысяч рублей (кирпич, фундамент, раствор и железо), а под заказ такое стоит около 50 тысяч рублей.
И не забудьте, вам будет нужен опытный прораб или человек, который будет уметь читать проекты и следить за их исполнением.
Бригады можно формировать по надобности появления заказа. Квалифицированный труд будет нужен только от прораба, его задача всё контролировать.
Найти типовые проекты практических любых объектов можно в интернете.
Прибыль считайте сами.
Интернет-магазин
Ну тут всё просто, я уже зарабатывал более миллиона рублей за год таким способом, поэтому понимаю о чём говорю.
Все нюансы раскрывать не буду, если интересно как я это смог сделать? Подписывайтесь на мой канал. Всему своё время...
Собственный интернет-магазин создать достаточно просто.
На текущее время существует просто огромное способов его создать: от "сделать самому" до "заказать у профессионалов".
Я выбрал что-то посередине и не прогадал...
Для начала, определитесь с нишей, что вы хотите продавать. Желательно выбирать товар, который наиболее близок вам по духу.
Так я выбирал свой самый первый бизнес-проект - кофейные автоматы. Я очень любил кофе и тонко разбирался во вкусе, качестве зерен и умению баристы его приготовить.
Поэтому долго не думая, выбрал всё что связанно с кофе (кофемашины, кофеавтоматы и сам кофе).
Потом нужно понять, каким образом вы будете это продавать (все особенности и нюансы от работы с поставщиком до вручения заказа клиенту).
Далее создаёте свой интернет-магазин и начинаете его раскручивать.
Так как у меня почти не было денег на самом старте, пришлось практически всё делать самому своими руками и головой.
Но свой первый миллион я заработал уже через год таким способом.
Посредник (торговый агент)
Об этом способе заработка я узнал совсем случайно.
Так получилось, что ко мне обратился человек со спецефическим заказом, который я тогда удовлетворить не мог.
Стоимость сделки была весьма значительная, как и потенциальная прибыль. Конечно в таких обстоятельствах я решил поискать что можно сделать и собрать свои "сливки" со "вкусного" заказа.
Я нашел продавца, который мог предоставить мне этот товар, цена которого меня полностью устраивала и у меня был клиент, который был готов щедро заплатить за мою работу.
Нужно было только свести покупателя и продавца.
Да, всё так просто! Получить весомый куш всего-лишь за то, что клиенту было лень искать (или не смог найти) продавца.
Взяв предоплату эти обязательства взял на себя я. В итоге, сделка прошла через меня как агента и я получил значительные "барыши".
Есть сайты, на которых компании ищут определенный товар, готовые достаточно хорошо за это заплатить.
Ваша задача - понять, есть ли тут ваша прибыль и найти продавца или покупателя желаемого товара.
Естественно, всё нужно оформлять "в белую". Иначе, вас просто могут выкинуть как ненужное звено (если вы документально никак не урегулируете свой статус в сделке).
Риэлторское агентство
На мой взгляд - самый халтурный способ.
Ваша задача - формализироватся (оформится как ООО или ИП, это нужно для типовых договоров), снять офис и нанять риелторов на "процент от сделок".
Работников даже не обязательно оформлять в штат (если они работают меньше трёх месяцев) и платить с них налоги.
Нужна будет еще база квартир и клиентов.
Если клиентов можно получить через рекламу и размещения объявлений на разных бесплатных досках, то базу придется либо нарабатывать с нуля самому, либо "достать со стороны".
Обычно, такой бизнес открывают бывшие риэлторы.
Всё очень просто и элементарно, находите клиента (вы даёте рекламу и пиаритесь), находите объект (не важно чей, даже если он уже забит за другим агентством) и проводите сделку.
Агентство по договору берет деньги за услугу. А всё взаимоотношения между арендатором и арендодателем решаются уже без вас.
Стартовые затраты минимальны, можно уложиться всего в 50 тысяч рублей.
Агентство берет от 50 до 100% за свои услуги в объеме от месячной аренды.
Половину берет рядовой риэлтор (тот, кто курировал клиента и довёл сделку до конца), остальное всё ваше.
Считайте сами сколько стоит аренда квартир в вашем городе и сколько можно зарабатывать на этом совсем без проблем.
Вывод
Это только пять вариантов, которые мне пришли в голову сходу. Вся информация написанная здесь взята "не с потолка", в силу своей деятельности я успел наработать большую базу предпринимателей и друзей в разных сферах бизнеса.
Так что эти варианты были расписаны максимально приближенные к реальности.
Подписывайтесь на мой канал и будьте в курсе всех новинок и новостей самыми первыми! Мне еще много есть чем с Вами поделиться и рассказать.