Этой весной рынок недвижимости Тюмени потрясла новость о том, что федеральный девелопер "ПИК" намерен начать строительство в Тюмени.
"ПИК" заявлял о планах освоить 27 га земли в районе ДОК "Красный Октябрь", построить там 260 000 квадратных метров жилья, заселив 7240 человек. В плане микрорайона собственные школа и детский сад.
Строительство первого дома должно было начаться в августе 2018 года, а первые продажи - уже в сентябре.
Однако август подходит к концу, а никакой активности "ПИК" не проявляет. Что сделано на данный момент:
- куплены 2 га земли у Олега Чемезова, который вывел "Красный Октябрь" из-под банкротства, чтобы продать землю в общей сложности стоимостью 1 млрд рублей;
- заключено соглашение с РАН "Этажи" о продажах, судя по размещенной в офисе "Этажей" рекламе.
Собственно, всё. Эксперты сомневаются в том, что строительство вообще будет начато, и дело не столько в сложностях продажи земли, сколько положением дел в ГК "ПИК".
Чем грозит приход "ПИК" в Тюмень? В принципе, учитывая снижение темпов строительства в 2018 году, ничем. Бояться следует разве что привнесения московских методов работы.
На данный момент земля в районе Дома Обороны и мкр. ДОК - лакомый кусок. Это земля с отличной транспортной доступностью, к тому же в этом районе имеется дефицит предложения в новостройках. Непосредственно на территории мкр. ДОК строительство нового района "Чемпионский" уже начала компания В72.
