Как нас обманывают при ремонте.
У нас огромная страна в которой живет много людей, есть хорошие, а есть и не очень. Проект есть, бюджет подсчитан, идем на поиски мастеров-строителей. Сегодня речь пойдет об отделочниках, людях, которые оказывают услуги по ремонту и воплощению наших фантазий в реальность. В наше время рынок товаров и услуг огромен, для проведения ремонта существуют строительные фирмы, отдельные бригады, или мастера-одиночки. Цены на одни и те же услуги у разных работников могут существенно отличаться. Может оплачиваться какой-либо технологический этап ремонта отдельно (шпатлевание, грунтование, демонтаж/поклейка обоев),может оплачиваться м2 отделки по полу(это уже совокупность вышеперечисленных работ, но объединенных общей ценой, за исключением, возможно, узкоспециальных работ(монтаж отопления, системы кондиционирования) и уже на этом этапе нечестные на руки работники пытаются "сосать" из заказчика деньги. Ну например, вы решили переклеить обои. Мастер озвучивает Вам сумму, предположим, 200р.за м2,"как здорово" думаете Вы, подсчитав квадратуру стен в комнатке 3Х4 и потолками 2,5 м, всего-то 7000 р., годится!! А когда наступает время расчетов, оказывается что нужно заплатить еще и за демонтаж старых обоев, выравнивание стен, и их грунтовку. Даа..
Поэтому для того чтобы обезопасить себя от лишних трат, считаю необходимым заключение договора с работниками, с указанием полных расценок за услуги, их стоимость и сроки. А вот еще. Допустим, заказчику необходимо прошпатлевать потолки. Сделать это, не повредив обои, возможно, но, естественно, мастер уверит, что они в любом случае будут испачканы. Люди, как правило, строителям верят. Поэтому в смету попадает поклейка новых обоев, а значит надо еще старые обои снять и стену к поклейке подготовить. Следом за этим он продолжит набивать цену, скажет, что окно старое, стоит покрасить, угол стены выровнять, откосы подправить. Ценник мгновенно вырастает в несколько раз. А человек, вспомните, хотел всего лишь прошпатлевать потолок, ему глобальный ремонт вообще не нужен был. То же самое происходит, когда заказывается ремонт на фирме. Мастер придет и с порога скажет, что надо менять все.
1.Золотое дно для обмана заказчика - это закупка строительных и отделочных материалов .Вас могут обмануть со стоимостью материала, попросив в чеке приписать пару лишних ноликов к слову"итого" или увеличив стоимость за единицу приобретаемой продукции. Закупить его больше, чем следует, забрав разницу себе. Если вы не специалист, никогда не поймете, сколько материала потратили строители.
Выход - закупку материала осуществляйте вместе с мастером или самостоятельно согласно сметы.
2.Пропуск технологических этапов в отделке. Пример: По технологии перед оклейкой обоями стены необходимо прошпатлевать два раза — за это практически все берут деньги, хотя шпатлюют в большинстве случаев один раз. Помимо этого по технологии каждый слой шпатлевки должен грунтоваться. Естественно, все грунтуют только последний слой, а плату берут за грунтовку нескольких.
Выход - либо лично контролируйте все этапы работ, либо требуйте фотоотчет.
3.Подмена материала и его стоимость. Не всегда самые дорогие материалы для отделки являются высококачественными и необходимыми в Вашем ремонте, хотя некоторые мастера будут уверять вас в обратном, а, раз материал дорогой, соответственно, и цена на работу с ним будет выше. Еще вам могут показать несколько ведер дорогой краски, взятых со старого объекта, а покрасить дешевкой, купленной в магазине за углом.
Выход-контроль и еще раз контроль за ходом рабочего процесса.
4.Оплатить стоимость инструмента. Да, попадаются и такие.
Выход - тут все просто с такими работниками нужно прощаться сразу, мастера с опытом имеют весь необходимый инструмент в своем распоряжении, а если чего-то нет, то это, не ваши проблемы.
5.Сроки ремонта. Заманить мастера могут не только"сладкой" ценой, но и сроками ремонта, специально занижая их. Тут мы получаем, в лучшем случае, скорость, в ущерб качеству, иногда бывает и так, что в квартире "разруха", а она должна была быть сдана еще вчера, если же сроки большие, будьте уверены - у таких мастеров есть еще объекты.
При поиске людей, которые будут делать Вам ремонт, знайте что предложение на рынке данных услуг - огромно, а вот качества, в большинстве случаев, нет. Цены на ремонт и отделку не могут быть "копеечными", иначе вы рискуете переделывать его во второй или даже в третий раз. Общайтесь со строительными фирмами, мастерами-отделочниками, обязательно просите фото готовых объектов, читайте отзывы в сети, прислушивайтесь к своим знакомым и родственникам( но помните что понятия о качестве у всех разные), не ленитесь сами посидеть с калькулятором, подсчитывая количество и расход материала. Хороших мастеров у нас хватает, но вы никогда не найдете их телефоны в объявлениях на двери подъезда, и не факт, что такой человек сможет откликнуться на ваш заказ немедленно, а работу свою они оценивают недешево. Единственное чем дорожит хороший мастер-отделочник - это его репутация, и, поверьте, нормальному мастеру врят ли понадобится забирать с Вашего объекта цемент или стройматериалы для их перепродажи.
Вывод. Как быть уверенным в том, что вас не обманули? Да, собственно, никак. Можно только свести возможности обмана к минимуму, это был не весь перечень вопросов, требующих внимания. Единственная возможность сделать ремонт так, чтобы тебя не обманули, — работать самостоятельно или позвать на помощь близких друзей либо родственников, имеющих опыт в строительных и отделочных работах, грустно, но это правда жизни».
Цитата дня: «Хочешь сделать хорошо — сделай сам!» («Пятый элемент», 1997).
Спасибо за просмотр,оставайтесь с нами.