Какие документы потребуются для строительства дома на садовом участке с 1 января 2019 года?
Теперь, для того, чтобы построить жилой дом на садовом участке, собственник земли перед началом строительства должен будет уведомить об этом муниципалитет. Соответствующие изменения внесены в пункт 1.1 ч. 17 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ.
В этом документе собственник уведомляет муниципалитет о начале строительства и указывает характеристики объекта. Новая норма позволит проводить предварительную оценку, чтобы владельцы возводили лишь разрешенные законом объекты.
В документе должны содержаться следующие данные:
- ФИО и адрес собственника земельного участка;
- паспортные данные, контактные данные;
- кадастровый номер участка;
- сведения о праве на землю и виды разрешенного использования;
- параметры будущего дома;
- способ отправки уведомления.
Помимо этого, уведомление должно сопровождаться следующим пакетом документов:
— документы на земельный участок в случае, если права на него не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН);.
— доверенность, если уведомление подает доверенное лицо;.
— сведения о регистрации, если застройщик иностранный гражданин;.
— описание внешнего вида дома.
Подать документы можно лично, почтой, через Госуслуги или МФЦ. Органы власти рассматривают документы семь дней и принимают положительное или отрицательно (мотивированное) решение.