Опасности, которые поджидают при покупке квартиры
Многие и не догадываются, что, купив квартиру, можно лишиться права собственности на новое жилье. К счастью, такие случаи редки, но лучше знать, что и как, чтобы обезопасить себя.
Одним из случаев, когда вы можете остаться без жилья - это не уплаченная ипотека. Если вы злостно не платите ипотеку, то банк вполне законно может вас выселить. Поэтому если нет возможности платить, то лучше попробуйте договориться с банком (в одной из статей, мы уже рассматривали варианты, что можно сделать, если нечем платить ипотеку).
Также без жилья вы можете остаться, если сделку признают недействительной. Такие случаи расписаны в законодательстве. Чаще всего, сделка признается недействительной, если один из предыдущих собственников не имел права распоряжения собственностью. Самое интересное, что таким собственником, мог оказаться не ваш продавец, а кто-то еще до него.
В этом случае спасти вас может только суд. Если в суде вы сможете доказать, что вы ничего не знали, и что ваша сделка чистая. Поэтому, прежде чем брать квартиру, внимательно изучите ее историю. На самом деле это не так сложно. Эту информацию вы можете получить, всего-навсего предъявив паспорт и оплатив государственную пошлину.
Могут ли вас выселить из вашей квартиры?
А вы знали, что вас могут выселить из вашей приватизированной квартиры? Конечно, добросовестных и ответственных людей из своих домов не выселяют. Чтобы выселить собственника квартиры нужны очень серьезные причины. Однако в законе есть такая статья, по которой можно выселить собственника, который сделал самовольную перепланировку, которая привела к частичному разрушению здания и нарушила покой соседей.
Еще один случай, когда вас могут выселить из квартиры - за большие долги по коммунальным платежам. Этот случай встречается крайне редко, и все же лучше не копить свои долги.
Да, из приватизированного жилья выселить собственника практически невозможно. И все же бывают случаи, поэтому будьте осторожны, не ругайтесь с соседями, не делайте ненужных перепланировок и платите по счетам вовремя!
Ставьте лайк и подписывайтесь на канал, чтобы не пропустить ничего важного!