Покупка жилья - одна из самых дорогих и важных покупок в любой семье.
Практически любая пара после свадьбы начинает думать об ипотеке и копить средства на квартиру или дом.
Покупают квартиру за наличку единицы, но если вы все таки не хотите переплачивать за кредит и у вас сейчас есть возможность пожить с родителями, предлагаю перед покупкой прочитать эту статью.
Ну а тем, кто решился на ипотеку советую придерживаться следующих рекомендаций:
1. Берите ипотеку в той валюте, в которой получаете доход.
Некоторые берут долларовую ипотеку и при скачках курса плачут горючими слезами. Если вы получаете зарплату в рублях в нашей стране долларовую ипотеку лучше не брать.
2. Сумма ежемесячного платежа не должна превышать 30% от вашего ежемесячного дохода.
Вы должны помнить, что ипотека - это обязательство на долгие долгие годы. В эти годы в вашей жизни будет случаться всякое: ремонты, рождение детей, болезни, потеря или смена работы. Все эти события будут требовать крупные финансовые затраты и если ваш платеж составляет более 30% дохода в эти периоды вам придется туго, можно испортить кредитную историю. Будьте дальновидным и предусмотрительным.
3. Не игнорируйте страхование.
Оформите страховки жизни, здоровья, жилья, имущества. Ведь в случае наступления несчастных случаев дополнительная финансовая нагрузка поставит под угрозу своевременную выплату ипотеки .
4. Не забывайте про налоговые вычеты.
Можно будет подавать на возмещение каждый год после покупки квартиры и, допустим, этими возмещениями уплачивать ипотеку досрочно крупными суммами. Всего в сумме каждый человек имеет право получить максимально 390 тысяч рублей за покупку квартиры и проценты по ипотеке.
5. Перед покупкой оцените своей социальный статус.
Сейчас существует много программ для отдельных категорий граждан с льготными условиями. Многодетные, учителя, военные и прочее.
Кроме того подумайте о случае развода. Как будет регулироваться имущественные отношения. Постарайтесь предусмотреть все риски. Возможно, лучше составить брачный договор.
6. Перед покупкой конкретной квартиры или дома посчитайте во сколько вам обойдется их обслуживание.
Некоторые мечтают об элитном жилье, хорошем подъезде, а потом получают счета за квартиру и падают в обморок. Чтобы не было сюрпризов узнайте стоимость обслуживания и оцените ваши возможности. По средствам ли вам содержание такого жилья.
Подписывайте на канал и не забывайте ставить 👍, это важно!
Подпишитесь на канал в телеграмм ➡️➡️➡️ Семейный бюджет
Галашова Марина.
