Получил одобрение насчет ипотеки, считаешь купил квартиру?

Очень часто заемщики, получив одобрение по ипотеке, находятся в счастливой эйфории. Просматривают квартиры, подбирают новые обои и мебель.
И многие не знают, что после одобрения банк может выставить отказ.

Почему это происходит?

Ухудшение экономической ситуации.

Многие помнят декабрь 2014 года, когда произошел резкий рост ключевой ставки. В новых условиях не все банки смогли сохранить одобренные заявки.

Новый потребительский кредит.

Не все знают, что перед выдачей ипотеки банк может еще раз проверить вашу кредитную историю. И если выяснится, что появилось новое кредитное обязательство, ваше одобрение могут пересмотреть и уменьшить сумму или вовсе отказать.

Изменение семейного положения.

Развод в процессе поиска квартиры, свадьба, планирование ребенка - все это может повлечь за собой пересмотр вашего решения. Ваша платежеспособность может измениться, а это дополнительный риск для кредитной организации.

Просрочки по кредитам в период действия решения.

Если в период действия положительного решения заемщик умудрился испортить свою кредитную историю, то это может привести к отказу. Более того, может понадобиться время, прежде чем вы сможете подать заявку заново.

Возбуждение уголовного дела или исполнительного производства против участников сделки.

Тут все очевидно, если у заемщика возникли проблемы с законом, то такой клиент может автоматически получить отказ.
Поэтому до выдачи кредита очень важно не менять в своей жизни то, что по мнению банка может повлиять на вашу платежеспособность.

Остались вопросы? Записывайтесь на бесплатную консультацию по номеру 38-55-79 .