Очень часто заемщики, получив одобрение по ипотеке, находятся в счастливой эйфории. Просматривают квартиры, подбирают новые обои и мебель.
И многие не знают, что после одобрения банк может выставить отказ.
Почему это происходит?
Ухудшение экономической ситуации.
Многие помнят декабрь 2014 года, когда произошел резкий рост ключевой ставки. В новых условиях не все банки смогли сохранить одобренные заявки.
Новый потребительский кредит.
Не все знают, что перед выдачей ипотеки банк может еще раз проверить вашу кредитную историю. И если выяснится, что появилось новое кредитное обязательство, ваше одобрение могут пересмотреть и уменьшить сумму или вовсе отказать.
Изменение семейного положения.
Развод в процессе поиска квартиры, свадьба, планирование ребенка - все это может повлечь за собой пересмотр вашего решения. Ваша платежеспособность может измениться, а это дополнительный риск для кредитной организации.
Просрочки по кредитам в период действия решения.
Если в период действия положительного решения заемщик умудрился испортить свою кредитную историю, то это может привести к отказу. Более того, может понадобиться время, прежде чем вы сможете подать заявку заново.
Возбуждение уголовного дела или исполнительного производства против участников сделки.
Тут все очевидно, если у заемщика возникли проблемы с законом, то такой клиент может автоматически получить отказ.
Поэтому до выдачи кредита очень важно не менять в своей жизни то, что по мнению банка может повлиять на вашу платежеспособность.
Остались вопросы? Записывайтесь на бесплатную консультацию по номеру 38-55-79 .
