Если вы планируете рефинансировать ипотеку через АИЖК, будьте готовы к тому, что можете лишиться налогового вычета за проценты по ипотеке!
Вообще, часто спрашивают: правда ли, что после рефинансирования теряется право на налоговые вычеты?
В большинстве случаев это не так!
Вкратце: налоговый вычет за покупку жилья в принципе никак не связан с рефинансированием. Это разные истории.
А вот с налоговым вычетом за проценты по ипотеке (это разные вычеты и разные суммы!) проблемы могут быть.
В частности - если вы будете рефинансироваться через АИЖК.
Почему это происходит?
Потому что АИЖК не является банком, это госкорпорация. А в налоговом кодексе прописано четкое условие - вычет за проценты по ипотеке может быть получен только в случае, если кредит оформлен в банке!
Недавно вышло письмо Минфина, которое подтвердило это правило - вычет при рефинансировании кредитов через дом.рф (АИЖК) запрещен!
Вывод: если вашим кредитором выступает АИЖК - вычета за проценты по ипотеке не будет 😿
Но! Иногда АИЖК проводит рефинансирование через свой банк «Российский капитал». И вот в таком случае вычет все же будет.
Капец, все запутано и сложно.
Хотя и логично.
Короче, если вам нужен этот несчастный вычет, будьте осторожны с рефинансированием ипотеки в АИЖК.
Кто предупреждён - тот вооружён 😎
В частности, это может касаться тех, кто будет переоформлять свою ипотеку под 6%.
Подписывайтесь на мой канал, вас будут ждать интересные статьи и новости