В столице более 1 млн кв. м жилья бизнес-класса, треть находится в сданных домах

Автор - Est-a-Tet
Сайт - www.estatet.ru

Больше материалов на сайте журнала «Оценка инвестиций»

По итогам июня объем предложения квартир бизнес-класса составил 44,2% в суммарной площади объектов с предложением квартир. Специалисты отдела аналитики и проектного консалтинга Est-a-Tet подсчитали, что на первичном рынке новостроек Москвы реализуется 202 корпуса в 85 проектах бизнес-класса, при этом в предложении представлено 13,8 тыс. квартир. Объем предложения сегмента превысил показатель в 1 млн кв. м и удерживается на данном уровне уже более года.

Динамика объема предложения первичного рынка жилья бизнес-класса, суммарная площадь объектов, тыс. кв. м

Основная часть квартир (81,5%) находится в бюджете до 24,9 млн рублей. Наиболее востребованными стали квартиры от 10 до 14,9 млн рублей, их доля составила 25,9%.

Структура предложения на первичном рынке жилой недвижимости бизнес-класса в распределении по бюджету, I полугодие 2018 года

Предложение квартир бизнес-класса представлено во всех диапазонах площадей, при этом основной объем относится к 70-79,9 кв. м (13,9%).

Структура предложения на первичном рынке жилой недвижимости бизнес-класса в распределении по площадям, I полугодие 2018 года

Структура предложения первичного рынка жилья бизнес-класса по количеству комнат, шт. квартир, I полугодие 2018 года

На двухкомнатные квартиры приходится 34,6% предложения, на трехкомнатные – 28,8%.

Структура предложения первичного рынка жилья бизнес-класса по АО, тыс. кв. м, I полугодие 2018 года

Основной объем предложения сосредоточен в ЗАО – 19,8%, чуть меньший показатель у САО – 19,2%.

Структура предложения бизнес-класса по стадии строительной готовности, II квартал 2018 года

Треть предложения приходится на дома на завершающих стадиях строительства - внутренних и фасадных работах (27,3%). На втором месте квартиры в домах, сданных в эксплуатацию – 28,6%.