По итогам 2017 года совокупная стоимость всех объектов недвижимости в мире увеличилась на 6,2% и достигла нового исторического рекорда в $280,6 трлн, что в 3,5 раза больше совокупного мирового ВВП, сообщается в исследовании британской компании Savills Plc, сообщил Финмаркет.
Для сравнения стоимость добытого на протяжении всей человеческой истории золота эквивалентна $7,6 трлн, что составляет около 3,5% от совокупной стоимости жилья. Золото подорожало в 2017 году на 13%, а мировые фондовые рынки выросли на 22%.
Самая большая доля в общей стоимости мировой недвижимости принадлежит жилью – 78,62% или $220,6 трлн. Доля коммерческой недвижимости – 11,87% или $33,3 млрд. На сельскохозяйственные и лесные постройки приходится – 9.51% или $26,7 трлн.
44% всей мировой недвижимости в стоимостном выражении расположена в США, Канаде и развитых странах Европы, хотя в этих странах проживает всего 17% населения Земли.
26% - на Китай и Гонконг, где живет 19% землян.
Совокупная стоимость всей жилой недвижимости России на конец 2017 года составила $2,9 трлн. Треть этой суммы приходится на Москву, где стоимость жилого фонда составила $0,87 трлн или 52,3 трлн рублей.
Savills, основанная в 1855 году, является крупной международной компанией в области недвижимости. На московском рынке элитной недвижимости фирма работает с 1993 года. Она предоставляет широкий спектр услуг, включая услуги по купле-продаже и аренде недвижимости, консалтингу и управлению недвижимостью. Компания присутствует на рынках более 60 стран мира, ее персонал насчитывает 30 тыс. сотрудников.
Nota bene
К подобным оценкам, по мнению SULARU, надо относится как к интересным, но очень приблизительным. Они зачастую носят нормальный рекламный характер, как и многие популярные индексы, вроде Doing Businness.
Не можем не отметить тот факт, что сложение стоимости трёх видов недвижимости не давало в сумме $280,6 трлн, что обнаружилось при расчёте доли каждого вида в совокупной стоимости. Поэтому мы уменьшили стоимость сельскохозяйственных и лесных построек с $27,1 трлн до $26,7, хотя ошибка в $0,4 трлн могла быть, конечно, где угодно.
Читайте подробности: