В последнее время всё чаще встаёт вопрос о сохранении памятников архитектуры. Но жить в доме, построенном в прошлом веке как минимум некомфортно. Устаревшие планировки и отсутствие инженерных технологий позволяют историческим домам оставаться привлекательными только для учебников истории. Что же делать? Редевелопмент и реконструкция позволяют старинным домам, особнякам и даже заводам получить вторую жизнь и новых жителей. В этом материале VSN Realty рассказывает о старинных домах в реализации компании, которые восстановлены в соответствии со всеми требованиями к элитному жилью.
ЖК «Depre Loft» («Депрэ Лофт»)
На первом месте нашего списка – один из самых интересных объектов, клубный дом «Depre Loft», который был знаменит и до обновления, а сейчас по праву может считаться одним из интереснейших архитектурных объектов Москвы. Он располагается на Бульварном кольце, в Тверском районе. Его история берёт начало в 1812 году, когда француз Депре, занимавшийся продажей лучших вин, решил построить свой особняк в самом сердце столицы. С тех пор дом перестраивался в 1902 году, когда к нему были добавлены магазин и хранилище для вин. Сегодня это здание обрело вторую жизнь в качестве современного элитного жилого комплекса.
В ЖК «Depre Loft» предлагается 20 уникальных квартир площадью от 40 до 256 кв. м, а также 40 машино-мест на охраняемом подземном паркинге. Жильё представлено двумя форматами: здесь есть как классические квартиры с трёхметровыми потолками, так и квартиры-мансарды с собственной террасой – оба варианта имеют свои преимущества и оставляют огромный простор для реализации разнообразных дизайнерских решений. Благодаря уникальному расположению исторического здания, из окон «Depre Loft» открываются потрясающие виды на классическую застройку московского центра.
Дом Наркомфина
Второе место занимает шестиэтажный премиальный жилой комплекс «Дом Наркомфина». Он находится в престижнейшем Пресненском районе, на Новинском бульваре. Его архитекторами были Моисей Гинзбург и Игнатий Милинис, создавшие настоящий шедевр в конструктивистском стиле 20-30-х годов, который стал одним из самых узнаваемых домов того времени.
В ходе реконструкции, начавшейся в 2016 году, исторический внешний вид здания будет полностью сохранен, в отличие от внутреннего содержимого – современная инженерия и коммуникации полностью соответствуют всем требованиям, предъявляемым к премиальной недвижимости.
При этом сохраняются знаменитые двухуровневые квартиры и по-настоящему уникальный лот: первый пентхаус в СССР, в котором жил народный комиссар финансов Николай Александрович Милютин.
На нижнем уровне обновленных квартир, как и планировалось при возведении дома, будут находиться прихожая и кухня-гостиная, а комнаты и санузлы будут отделены от части, рассчитанной на приём гостей, и вынесены на второй этаж. Площадь квартир составляет от 31 до 128 кв. м, что позволяет любому найти здесь жильё по вкусу.
ЖК «Большевик»
Всего в 10 минутах неспешным шагом от Белорусского вокзала находится элитный жилой комплекс «Большевик», который занял третье место нашего топа. Первый электрифицированный завод Москвы реконструирован и превращён в современные апартаменты, соответствующие классу дома.
Узорная кирпичная кладка сочетается с металлическими панелями, а панорамные окна дополняют созданную здесь атмосферу лофта. Изюминка комплекса – уникальные апартаменты на первом этаже, из которых можно попасть в собственные патио, идеально подходящие для отдыха и расслабления.
В реконструированном здании сделано всё для максимального комфорта: современная система кондиционирования позволит наслаждаться чистым воздухом идеальной температуры, а охранная система – не беспокоиться о незваных гостях.
Клубный дом «Barkli Gallery»
Четвёртое место занимает клубный дом «Barkli Gallery», расположенный в самом центре Москвы: в Ордынском тупике. Его фасад XX века реконструирован с сохранением богатых декоративных элементов, что подчёркивает премиальное расположение дома и позволяет ему сочетаться с городской застройкой: в шаговой доступности от него находится знаменитая Третьяковская галерея.
74 машино-места, предлагаемых на охраняемом двухуровневом паркинге, и система доступа по персональным картам делают жизнь в «Баркли Галлери» безопасной, а современные вентиляция и кондиционирование – комфортной. Семиэтажный клубный дом вмещает 42 квартиры и 4 уникальных пентхауса, площадью от 60 до 300 кв. м.
«Barkli Gallery» – единственная на территории России работа британского архитектора Марселя Вандерса, уже ставшего архитектурной звездой мирового уровня.
ЖК «Современник»
И завершает наш топ уникальный комплекс премиальных апартаментов «Современник». Он расположен в Басманном районе: от него можно прогулочным шагом дойти до знаменитых Чистых прудов. Пятиэтажное здание комплекса возведено в начале XIX века, а сейчас реновировано для создания максимально комфортной среды.
Проект реновации старинного здания был разработан знаменитым британским архитектурным бюро Architects of Invention. В комплексе предлагается выбор из 71 апартамента площадью от 35 до 145 кв. м, а на его подземном паркинге доступно 44 машино-места.
После обновления дом обзавёлся самыми современными коммуникациями: от системы контроля доступа и видеонаблюдения до кондиционирования и бесшумных лифтов. Комфорт и удобство жизни в апарт-комплексе «Современник» подчёркивает комфортабельная зона ресепшен.
Больше полезных и интересных статей можно найти на сайте VSN Realty