Сколько стоят услуги риэлтора?

Естественный вопрос любого человека, который решил обратиться за помощью к специалисту по недвижимости.

В общем, стоимость определяется тем, что нужно сделать - прямая/чистая продажа (когда нужно лишь получить деньги), продажа с одновременным приобретением другой недвижимости на вторичном рынке, продажа с одновременным приобретением строящейся недвижимости.

Так же есть градация по тому, что конкретно делает риэлтор, нужна ли помощь по ипотеке и т.д.

Если быть ближе к цифрам, то в каждом регионе есть свои цифры, рекомендованные местной риэлторской организацией.

Особенно хочется обратить внимание на: "рекомендованные" и "местной".

К сожалению, на данный момент, в России нет законов о риэлторской деятельности, поэтому стоимость услуг обычно регламентируются саморегулирующими риэлторскими организациями, которые "диктуют" условия в регионе нахождения.

Поэтому, приезжая из Москвы в Петербург или Архангельска в Сочи, неправильно отказываться от риэлтора и компании только потому, что предлагают несколько иную схему взаимодействия (не беру в расчёт мошеннические действия), в том числе в плане вознаграждения.

То же касается и стоимости услуг - они РЕКОМЕНДОВАНЫ в каждом регионе и, примерно, одинаковы.

Тем не менее, каждая компания и тем более отдельно работающий риэлтор могут устанавливать оплату в зависимости от ситуации, тем более, состоять в саморегулирующих организациях не обязательно.

Так сколько же стоят услуги в реальных цифрах?

Чаще встречаются проценты от проданной недвижимости (4-6-8%) и от покупки (3-4%). Не редко можно встретить конкретные суммы (50 - 150 т.р.). По аренде/найму, чаще всего встречается 50-100% от суммы месячной платы. Может браться как с собственника, так и с арендатора/нанимателя.

При этом стоит помнить, что могут быть и иные варианты сумм оплаты.

В любом случае нужно в первую очередь ориентироваться на то, что и как будет делать ваш специалист и даже как просит перечислить гонорар, т.к. никакая сумма и форма оплаты не гарантирует честность и профессионализм.