Преветствую всех читателей, а так же уважаемое руководство ООО "Рубеж", ООО "Линкор" (ООО "Аквамарин и ООО "Бригантина").
Сегодня выскажу свое личное субъективное мнение по поводу застройщиков, с которыми работает в качестве агента ООО "Лидер Групп"( прекратило свою деятельность в 2016 году) в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.
1. ЖК "Медалист" расположился на проспекте Маршала Блюхера. Застройщиком является ООО "Рубеж", в качестве агента выступает ООО "Лидер Групп".
Договор участия в долевом строительстве заключили в ноябре 2013 года. Денежные средства оплатили - почти 2 500 000 рублей.
В соответствии с п.2.2 и п. 5.2.3 Договора Застройщик обязан был передать объект дольщикам не позднее 26 сентября 2017 года.
И конечно ООО "Рубеж" в срок не укладывается и при этом ссылается на то, что другие непонятные компании не исполнили свои обязательства. Ответ на претензию о выплате неустойки прикладываю.
Продолжим. Люди пошли в суд взыскивать неустойку и расторгать ДДУ. И теперь, спустя время, мы увидели не очень приятную картину. 14 исполнительных производств на общую сумму более 2 миллионов рублей.
Уважаемое руководство ООО "Рубеж", деньги дольщикам заплатить не хотите? Если уж нарушаете условия договора, так несите ответственность по 214-ФЗ, как это делает, например, ООО "Петрострой" (да, бывает,что немного срывают сроки сдачи, НО компания и руководство МОЛОДЦЫ. Почему? Потому что всегда предлагают дольщикам без суда выплатить часть неустойки, еще и после суда не скрывают и не прячут деньги).
Вы бы хотели себе такого застройщика, как ООО "Рубеж"? Сделайте выводы сами.
2. ЖК "Три Кита" в Девяткино. Застройщик ООО "Линкор". Агент ООО "Лидер Групп Недвижимость"
Дольщик заключил Договор участия в долевом строительстве в июле 2015 года. В соответствии с п.2.2 Договора обязан был передать объект дольщику по акту приема-передачи не позднее 01.06.2017 года.
Сроки нарушил. Дольщик направил претензию о выплате неустойки. Подал исковое заявление в суд.
Вжух: ООО "Линкор" присылает пакет документов и сообщает, что они выделили из ООО "Линкор" два юридических лица ООО "Аквамарин" и ООО "Бригантина". К этим двум юридическим лицам перешли права и обязанности перед дольщиками.
При этом любой застройщик, присылая отзыв на исковое заявление, просит снизить неустойку по ст. 333 ГК РФ, но в отзыве ООО "Линкор" даже не упоминает об этом. Какой можно сделать вывод? А вывод делайте сами, дорогие друзья.
Чтобы получить бесплатную консультацию, Вы можете позвонить по номеру +79006216361.