Из двух почти одинаковых домов все равно один будет в чем-то лучше, в чем-то хуже. Задавайте застройщикам правильные вопросы и в большом количества, чтобы сделать верный выбор жилья.
Место расположения
Отдавайте предпочтение домам в тихом месте. Тихим может быть и дом на оживленной трассе. Если ваши окна выходят во двор, вам ничего не будет слышно.
Вид из окон
Не жалейте денег, даже если вам придется переплатить за красивый вид из окон. Спустя время вы поймете, что сделали верный выбор.
Превосходный антистресс – панорамный вид на реку, парк, город на восходе и закате солнца. Стоит, однако, обратить внимание на планы застройщиков возле вашего дома, ведь через год-другой тут может вырасти другая многоэтажка и закрыть вам вид, за который вы переплатили.
Конструктив здания
Удачное расположение – это еще не все. Обратите внимание на прочие характеристики здания, такие как конструктив, инженерные решения, дизайн и возможности планировки жилья.
Вам не помешает знать, что каркасно-монолитная конструкция дома отличается высокой прочностью. Здорово, если внешние стены кирпичные, а облицовка выполнена из композитного материала.
Современность здания
Выбирайте дом со всеми атрибутами современного жилья: двухуровневая подземная парковка, бесшумные лифты, современные инженерные системы. Наличие верхнего технического этажа гарантирует отсутствие проблем жителей с кровлей.
Отопление и водоснабжение
Уточните у застройщика, предусмотрены ли в проекте центральное отопление и водоснабжение. Это позволит вам не испытывать проблем, если отключат воду или тепло.
Метраж квартир
В хорошем жилом комплексе имеются варианты для всех категорий потребителей: квартиры-студии, пентхаусы, одно-, двух- и трехкомнатные квартиры.
Уточните, можно ли изменить планировку и на какой стадии. Иногда разрешается менять ее и после сдачи дома в эксплуатацию.
Стадия строительства
Если вы еще не были на строительной площадке, спросите, на каком этапе сейчас находится процесс строительства, когда будет сдача дома.
Рассрочка и кредит
Узнайте, дает ли застройщик беспроцентную рассрочку, каков график погашения, какие банки предоставляют ипотеку.
Если известный крупный банк аккредитовал данный дом, значит, служба безопасности банка проверила застройщика, и вам уже не надо опасаться, что вы имеете дело с мошенниками.