Любители старого фонда, исторического центра, инвесторы в мини-отели и хостелы — портрет покупателя больших квартир в Центральном районе более-менее ясен. Но он явно кажется неполным, когда речь идет о расселении коммуналки, у которой нет парадного входа, а все окна выходят в темный двор.
Кто же их расселяет?
Мы пообщались с одним из таких покупателей, и вот что он рассказал.
«Меня интересуют квартиры, в которых много окон. Потенциально для меня каждое окно — это квартира-студия в центре, которую я сдаю за 20—25 тысяч рублей. Спрос постоянный. Я провожу в комнату горячую и холодную воду, выгораживаю совмещенный санузел, ставлю небольшую плитку. Делаю очень простой ремонт. Те, кто снимает у меня квартиру, понимают, что это на самом деле комната в коммунальной квартире, но их все устраивает. Пришел с работы, закрыл дверь и никого не видишь.
Например, из 200-метровой квартиры, купить которую — с разными субсидиями и кредитами — можно миллионов за 12, я могу сделать 11 студий.
Умножать-делить умеете?»