Весьма часто сотрудники коммунальных служб звонят в дверь каждой квартиры. Да, это их работа: проверить счетчики, износ оборудования и прочее.
Но бывает, что случается так, когда просто нет времени пускать их, как говорится "не до них сейчас".
Что же делать тогда? Может ли это чем то грозить гражданам?
Давайте разберемся.
В настоящее время, работники коммунальных служб, могут посетить вашу квартиру в трёх случаях:
1. проверка внутриквартирного оборудования;
2. контроль за счетчиками;
3. сверка имеющихся данных по проживающим в квартире.
Когда угодно, данные службы просто не имеют право к вам приходить. Они должны приходить в определенное время. Это время мы рассмотрим ниже.
Поэтому, когда коммунальщики пришли к вам в неустановленное время, вы полностью имеете право их не пускать в свою квартиру.
И так, время. Рассмотрим время посещения относительно каждого случая.
Проверка внутриквартирного оборудования.
Не чаще одного раза в квартал, управляющие компании имеют право посещать квартиры с проверкой канализации, отопления, газового оборудования, систем водопровода.
При этом жильцов должны уведомить заранее о плановой проверке, определив дату и время.
Конечно же исключением будет какая-то авария, случившаяся в квартире. И в данном случае, хозяин квартиры просто не имеет права не пустить к себе коммунальщиков, т.к. за это его ждет:
- приостановление подачи коммунального ресурса, если это технически возможно (электричества, например);
- вызов в суд по иску управляющей или ресурсоснабжающей организации о принудительном допуске в квартиру (при этом все расходы оплатит ответчик).
Контроль за счетчиками.
Проверку счетчиков, управляющая компания также имеет право проводить не чаще 1 раза в квартал.
В чем суть проверки счетчиков:
- сверка показаний с теми, что жители передают в УК;
- достоверности счетчика, т.е. сохранность пломб и отсутствие признаков постороннего вмешательства в работу счетчика.
При намерении провести проверку счетчиков, управляющая компания должна уведомить жильцов за 14 дней. Оповещая жильцов, с них необходимо взять подпись, что они ознакомлены со сроком проведения проверки счетчиков.
Если собственник, отказывается пусть сотрудников УК для проверки счетчиков, то начисление коммунальных услуг, будет производиться по завышенному коэффициенту, пока собственник не предоставит доступ к счетчикам.
Сверка имеющихся данных по проживающим в квартире.
Если в квартирах не установлены счетчики, то Управляющая компания имеет право проверять данные по количеству проживающих в таких квартирах.
Связано это с тем, что расчет за коммунальные услуги производится не по данным счетчиков, а по нормативам.
Если в квартире обнаружат не зарегистрированных жильцов, то оправят документы в полицию для проверки соблюдения миграционного законодательства.
Если в данном случае, вы не откроете дверь проверяющему, то в принципе наказания никакого нет, так оно не предусмотрено законом. Но в данном случае УК может просто обратиться в суд, для получения разрешения на доступ в квартиру.
