Привет дорогой друг! Сегодня я пишу эту статью для клиентов, которые собираются переезжать в Краснодар и задаются вопросом, почему мы предлагаем квартиры по одной стоимости, а на доске объявлений Авито полно вариантов однокомнатных и двухкомнатных квартир по очень низкой цене. Я расскажу тебе, где находятся эти квартиры и почему их не стоит покупать. Сегодня мы находимся в поселке Российском и этот микрорайон в принципе построен не совсем законно.
Застройщики здесь строили по следующей схеме: брался земельный участок ИЖС и разрешение на строительство малоэтажного дома. Далее на стадии котлована застройщик продавал виртуальные квартиры и покупатели объединялись в некие ЖСК (жилищно-строительные кооперативы) и вносили взносы в размере суммы стоимости квартиры. На эти деньги, как ты догодался, строилось жильё. Строили как правило не малоэтажные дома: 5-6-7 этажей. Далее дольщики шли в суд с исковым требованием признать право собственности за членами ЖСК. Суд признавал данные помещения жилым. Также жилыми признавались цокольные помещения, что в принципе идёт в разрез с российским законодательством. После решения суда члены ЖСК шли в МФЦ и регистрировали право собственности.
Из-за всего этого во многих домах присутствуют проблемы с коммуникациями, с электричеством, с водой, с отоплением. По крайней мере летом 2017 года я интересовался данным вопросом. Местные жители рассказывали, что в пос. Российском очень часто отключали электроэнергию по несколько раз в неделю и на довольно длительное время. То есть люди приходили домой, вели детей из школ, садиков и элементарно не могли приготовить еду и выучить с детьми уроки. Вот такой вот район. Давайте подытожим. Данные постройки имеют место быть не только в этом микрорайоне, но и в других местах в городе Краснодаре. При выборе жилья будьте благоразумны. Обращайтесь к профессионалам и не ведитесь на дешёвые квартиры в интернете и на красивые картинки в объявлениях Авито. к этой статье я прикрепляю реальный отзыв жильца данного микрорайона.
«В 2014 году я приобрела у застройщика Михайлова квартиру. Он мне обещал полноценную квартиру на шестом этаже. Но после того, как он через год не достроил дом, это оказалась мансарда. У меня ребёнок инвалид. В город я приехала из Горячего ключа ради дочки, потому что ребёнок здесь учится в коррекционной школе. До сих пор нет ни отопления, ни света. Вода есть, но это всё нелегально подключено. Каждый раз нам угрожают отключить. Если воду отключат, станет вообще нереально здесь жить. Нету ни дорог, школы также нет рядом. Хотела бы узнать, когда уже будут решаться наши проблемы. Когда нам подключат легально все коммуникации и чтобы у нас была управляющая компания. Мы готовы платить за все, только дайте нам эту возможность.»
Вот такая на сегодня не приятная история от наших подписчиков. Если история для вас оказалась полезной, подписывайтесь на нашу полезную группу в контакте!