Тема обманутых риелторами кажется у всех на слуху уже давно. Если вы все-таки решили обзавестись недвижимостью через риелтора, то расскажу вам 5 явных признаков, по которым можно определить мошенника.
1. Самый явный признак - это очень маленькая комиссия. Бесплатный сыр только в мышеловке. Поэтому если вам посчастливилось встретить очень доброго и делового риелтора, советую насторожиться!
Ни один риелтор за копейки работать не будет. Если маленькая комиссия с вас, вполне возможно, что он договорится с продавцом и вы купите квартиру дороже ее рыночной стоимости. А значит ваша фактическая комиссия риелтору будет больше.
Обращайтесь лучше к проверенным людям.
2. Если риелтор пытается с вами дружить, узнает все о вас, вашей семье, и вы чувствуете, что из деловых ваши отношения переходят в дружеские, то это уже не нормально. Работа риелтора конечно подразумевает хорошее отношение со своими клиентами, но дружить с вами он никак не должен.
3. Расскажу вам о давно известной схеме мошенничества, в которой "психически нездоровый" дедушка из Москвы трижды продал свою квартиру. В сговоре с риелтором пенсионер продает свою квартиру, а потом через суд возвращает ее обратно ( в течении года вы можете спокойно аннулировать сделку). Поэтом чтобы обезопасить себя, стоит просить у продавцов справку из псих диспансера.
4. Насторожитесь, если у вас просят оригинал паспорта. Мошенник может с вашим паспортом оформить генеральную доверенность на себя. Никогда не давайте оригиналы своих документов, никому.
5. Одна из самых несложных схем - это ошибка в адресе. А вы всегда внимательно проверяете документы перед тем как подписать? Или верите на слово? Допустим вы покупаете квартиру на Космонавтов 2/1 кв.3, а в документах написано Космонавтов 1/2 кв.3. Если вы невнимательно проверите адрес, то вместо хорошей квартиры с ремонтом, которую вы смотрели, вы купите убитую квартиру в соседнем доме.
Будьте внимательны при выборе риелтора и проверке документов, не бойтесь показаться навязчивыми или странными с запросами лишней документации. Запомните, это ваши деньги, ваше имущество! В этом деле стоит доверять только самим себе.