Эксперты составили рейтинг недоступности новостроек в городах России.
Проведя исследование в 172 российских городах с населением свыше 100 тысяч человек, девелоперская компания «Талан» выявила, в каких городах страны самая низкая доступность жилья на первичном рынке жилой недвижимости.
Доступность жилья рассчитывалась аналитиками как период накопления денег на покупку стандартной двухкомнатной квартиры площадью 54 кв. м в новостройке семьей из трех человек с двумя работающими взрослыми, получающими среднюю по городу заработную плату. Учитывалось, что доля доходов, которую семья может откладывать, не превышает 30%.
Выяснилось, что дольше всего копить на квартиру придется жителям Москвы. При средней зарплате 72,2 тысяч рублей в месяц и средней стоимости 1 кв. м в 2018 году в размере 205,6 тысяч рублей, период накопления составит 21,3 года, пишет РБК со ссылкой на исследование.
На втором месте расположился Сочи. Здесь при средней зарплате в 40,1 тысячу рублей и 110,6 тысячах рублей за один «квадрат», копить придется 20,7 лет. На третьем месте Севастополь с периодом накопления в 18,9 лет при зарплате 27,4 тысячи рублей и 69,1 тысячах рублей за один квадратный метр жилья.
В первую десятку также вошли также Евпатория (18,6 года), Санкт-Петербург (16 лет), Арзамас (14,6 года), Владивосток (13,8 года), Назрань (13,8 года), Керчь (13,7 года) и Реутов (13,5 года).
Самые доступные новостройки в Нефтеюганске, где при зарплате 74,4 тысячи рублей и средней стоимости «квадрата» на первичном рынке жилья в 43,5 тысячи рублей, период накопления составит всего 4,4 года. В Новом Уренгое копить на новую «двушку» придется 4,8 лет при заработной плате в 102,5 тысяч рублей и цене 1 кв. м 65,3 тысячи рублей. В Магнитогорске, где средняя зарплата составляет 41,8 тысяч рублей, а стоимость «квадрата» — 29,5 тысяч рублей, понадобится 5,3 года, чтобы накопить на квартиру.
Также в десятку самых доступных городов вошли Нижневартовск, Череповец, Ноябрьск, Сургут, Невинномысск, Ханты-Мансийск и Волгодонск.