Выгодная аренда однокомнатной или аренда двухкомнатной квартиры возможна как при помощи опытных риэлторов, так и своими силами. Обращаясь в агентство недвижимости, вы экономите свое время. Сотрудники сами подбирают в сжатые сроки несколько вариантов, которые соответствуют заявленным требованиям.
Обратите внимание, чтобы не тратить лишнее время на просмотр жилья, которое вам не подходит, корректно и продуманно составьте список всех пожеланий. К ним относятся цена, площадь, расположение, развитость инфраструктуры (наличие недалеко школы, садика, больницы, рынка и пр.), этаж и общая этажность дома, ремонт, наличие бытовой техники и многое другое. Кроме того риэлтор берет на себя ответственность за составление правильного договора о съеме, таким образом снижая ваш риск быть обманутым.
Снять (арендовать) квартиры можно также самостоятельно. Это может занять больше времени, чем с агентством, особенно если ранее вы не имели такого опыта, однако такой подход имеет некоторые преимущества.
Например, повышается гибкость в цене. Так, при личной встрече (только если сдача не через посредника) собственник может пойти на уступки в стоимости при умелом ведении переговоров, благодаря чему средняя цена аренды квартиры может снизиться на 5-10%. Какой бы из способов аренды жилья не был выбран, всё равно большая ответственность лежит на арендаторе.
В первую очередь тщательно проверьте договор, который предложит арендодатель. Убедитесь, что в нем учтены все необходимые нюансы во избежание возникновения конфликтов в будущем. Обязательно попросите предъявить документ, подтверждающий право собственности на имущество. Если субъект вызывает подозрения по внешнему виду или манере общения, не стесняйтесь попросить предъявить его паспорт или даже записать паспортные данные. Желающим сэкономить стоит найти человека, который сдает в аренду квартиру без комиссии.
Необходимо лишь выбрать подходящие предложения, позвонить по указанному номеру и предварительно уточнить, как происходит сдача – от хозяина или через третье лицо. При составлении договора проконтролируйте наличие в нем описи всего имущества, которое оставляет владелец в ваше пользование, а также его состояние. Будьте готовы к тому, что вас попросят внести залог, который вернут при выезде из жилья.