Как получить заём на более выгодных условиях.
Желание человека иметь собственное жильё или улучшить условия проживания является вполне нормальным. Как правило, за ипотекой обращаются люди, чьё финансовое положение порой не позволяет сделать первый взнос.
Сумма такого платежа может колебаться от пяти до тридцати процентов стоимости жилья. Поэтому очень актуальным является вопрос: «Можно или нет оформить ипотечный кредит без первоначального взноса?»
Насколько выгоден кредит без первоначального взноса
Этот вопрос является достаточно спорным. Кредитные организации не очень любят предоставлять подобные кредиты, так как это связано с финансовыми рисками. Если же клиент смог договориться с финансовой компанией о получении ипотечного кредита без первоначального взноса, он должен быть готов к тому, что условия займа будут значительно жёстче, чем при кредите с первым взносом Однако порой такой вариант кредита является единственной возможностью стать обладателем собственного жилья для клиента, и многие соглашаются подписать такой договор.
Как оформить ипотеку без начального взноса
Если на момент оформления займа у клиента не было собственного жилья, но имелось какое-либо другое имущество, его можно использовать в качестве дополнительного залога. Основным же предметом залога будет являться недвижимость, приобретённая на кредитные средства. Также обязательным условием будет то, чтобы дополнительное залоговое имущество находилось в одном регионе с кредитным учреждением, выдавшим кредит.
Некоторые клиенты для того, чтобы уплатить первый взнос и уменьшить процентную ставку по ипотеке, оформляют потребительские кредиты. Однако в таком способе больше минусов, чем плюсов, так как такие кредиты выдаются под достаточно большие проценты и на сравнительно малые сроки. Параллельная выплата двух кредитов - ипотечного и потребительского, создаст большую нагрузку на семейный бюджет.
В любом случае, ипотечный кредит с первоначальным взносом будет значительно выгоднее кредита без его уплаты. Получить эту сумму можно с помощью ещё одного займа, но эту сумму будет достаточно проблематично выплачивать. Поэтому, человеку решившему оформить ипотечный кредит, лучше немного подождать и собрать сумму, необходимую для уплаты первого взноса.