СТАРЕЙШЕМУ ЯБЛОНЕВОМУ ДЕРЕВУ В КОРОЛЕВСТВЕ ГРОЗИТ УНИЧТОЖЕНИЕ
Власти города Евле ( Gävle ) на востоке Швеции продали участок земли застройщику, а теперь пытаются выкупить его обратно.
Есть, что рассказать о Скандинавии? Вступай в группу "ScandiNews" !
Выяснилось, что на будущей стройплощадке растёт столетняя яблоня. В городе образовалась группа активистов «Спасём яблоневое дерево» .
Как утверждают древозащитники, состоящая из семи стволов евлейская яблоня - крупнейшая в королевстве.
Между тем, строительная компания, совершенно легально купившая земельный участок за 4.2 миллиона крон ($495 000 или €445 000) несколько лет назад, получившая все необходимые согласования и разрешения, по-прежнему, намерена возвести на нём уже спроектированный квартал таун-хаусов.
Защитники деревьев попытались найти способы воспрепятствовать планам застройщика. Оказалось, что шведские законы не позволяют изъять легально приобретённую собственность, пусть и ради спасения очень старого фруктового дерева.
Власти города поддерживают горожан и пытаются вмешаться в судьбу старой яблони.
«Дерево стоит сохранить и мы хотим выкупить землю, чтобы её собственник получил компенсацию и не остался внакладе», - заявила Ингер Келльгрен Савела ( Inger Källgren Sawela) , глава городского совета Евле.
Чиновники предложили выплатить девелоперу компенсацию за участок с яблоней в размере 6.3 миллионов крон ( $742 000 участок с яблоней € 674 000).
Предложенная сумма учитывает изменившуюся рыночную стоимость земли, расходы его нынешнего владельца, понесённые при подготовке строительства, а также банковский процент.
«Это ровно столько, сколько мы можем заплатить. Мы не можем предложить ни больше, ни меньше», - сказала глава горсовета.
Муниципалитет Евле ведёт переговоры с владельцем участка уже на протяжении некоторого времени. Сначала бизнесмену предложили другую землю в качестве компенсации.
Застройщик отказался и предложил городу заплатить ему двойную цену за участок с яблоней. Тут отказался город - местный закон не позволяет муниципалитету заключить такую сделку, поскольку от неё выиграет лишь предприниматель.
Ингер Келльгрен Савела подчеркнула, что владелец земли имеет полное право распоряжаться участком по своему усмотрению, он может продать его городу, другому застройщику или начать строительство - все оформленные документы остаются в силе.
Сюльве Роланальдсон ( Sylve Rolandsson) , член группы «Спасём яблоневое дерево» приветствует начало переговоров о судьбе яблони:
«Посмотрим, что скажет другая сторона, и мы не знаем, как давно они уже ведут переговоры. Мы не хотим, чтобы пострадали интересы застройщика, но не должны пострадать и налогоплательщики».
По мнению представителя защитников яблони, владелец участка едва ли согласится на предложенную ему сумму:
«6.3 миллиона выглядят, как не очень выгодное предложение. Но продаётся участок парка, принадлежащего горожанам, поэтому можно позволить заплатить за него компенсацию застройщику с процентами. Нам не следует вмешиваться в переговоры, но сумма кажется слегка заниженной. У меня есть, к сожалению, подозрения, каким будет ответ на это предложение».
Защитники яблони утверждают, что могут примерно оценить затраты, понесённые девелопером при проектировании и оформлении документов на строительство.
Помимо столетней яблони, расположенный на берегу Ботнического залива шведский город Евле известен тем, что в нём в Новогоднюю ночь сжигают огромного соломенного козла и тем, что в нём какое-то время жил юный британец Стивен Деметр Гиоргиу, позже получивший известность, как музыкант Кэт Стивенс , с конца 70ых годов прошлого века именующий себя Юсуфом Исламом.
Есть, что рассказать о Скандинавии? - Вступай в группу "ScandiNews" !