Какие документы нужны для подачи заявки на ипотеку?

Для многих людей покупка квартиры находится в топе желаний. Мечта иметь свое жилье мотивирует людей на поиск новой работы, повышению заработной платы и многое другое.

Во-первых, необходимо подготовить оригиналы документов, которые всегда под рукой:

— Паспорта заемщиков - как правило, запрашивают абсолютно все страницы, включая пустые;
— СНИЛС
— ИНН
— Военный билет - для мужчин до 27 лет
— Свидетельство о браке
— Свидетельства о рождении детей до 18 лет

Во-вторых, документы, подтверждающие занятость и уровень дохода заемщиков:

— Копия трудовой книжки, заверенная работодателем. Этот документ обычно заказывается заранее в отделе кадров. На этой копии должна быть печать и подпись руководителя организации на каждой странице. На последней странице должна быть запись: « работает по настоящее время». Копия трудовой книжки действительна в течение 1 месяца.

— Справка по форме 2-НДФЛ или по форме банка. С помощью этого документа происходит подтверждение дохода. Справку берут в бухгалтерии предприятия. Очень важно сразу уточнить, в какой именно форме подтвердят ваш доход. Если у вас справка по форме кредитора, то вы должны понимать, что у каждого банка свой шаблон и необходимо заранее его получить. Справки о доходах также действительны только 1 месяц.

В-третьих, сотрудники банка могут запросить дополнительные документы в процессе рассмотрения заявки:

— документы, которые подтверждают наличие у вас каких-либо активов: недвижимость, автомобиль, водный транспорт и т.д. Это тоже может являться аргументом в пользу вашей платежеспособности. В залог данные активы не идут.

— выписки из банков с реквизитами депозитных счетов, которые подтвердят наличие у вас денежных средств на первоначальный взнос.

— справки о погашении кредитов. Информация в БКИ обновляется не мгновенно, поэтому в некоторые банки достаточно предоставить документ об отсутствии задолженности, чтобы кредит не учитывали в расходы семьи.

— выписка из ПФР в тех случаях, когда в организации не предусмотрено подтверждение занятости по телефону.

По итогу перечень необходимых документов может существенно отличаться у разных банков, как в большую, так и в меньшую сторону. Но ни один документ, предоставленный в банк, нельзя назвать лишним.

Остались вопросы? Записывайтесь на бесплатную консультацию по телефону 38-55-79