Можно ли заработать на аренде квартир или её части, сдавая комнату? Конечно, и даже нужно это делать! На сегодняшний день, довольно выгодным бизнесом является сдача квартир в аренду. И, конечно же, для тех, кто владеет не одной квартирой, такой вид бизнеса может быть действительно выгодным. Но есть нюансы. Прежде чем приобретать квартиру для того, чтобы впоследствии сдавать ее в аренду, необходимо провести анализ. Для начала следует просчитать за какое время вы сможете окупить эту жилплощадь, к примеру, вы хотите приобрести двухкомнатную квартиру. Для этого следует первым делом найти объявления - сдам 2 комнатную квартиру и прозвонить по указанным телефонам, чтобы проконсультироваться по поводу условий арендной платы и общих требований владельца. Благодаря полученной информации вы сможете нарисовать для себя картину, как вообще все происходит на рынке жилой недвижимости, а именно в сегменте аренды квартир и также будете знать красную цену квартире, которую вы хотите приобрести. Далее, вам необходимо просчитать стоимость квартиры, плюс ко всему, дополнительные средства, которые вам еще необходимо вложить для ремонтных работ и оборудования этого жилья.
По статистике, самое востребованное жилье, это однокомнатные квартиры или студии. Ведь их можно сдавать двум или трем арендаторам. В Москве из-за высокой стоимости отдельного жилья, большим спросом пользуются комнаты в двух - трех комнатных квартирах. Особенно востребованы комнаты в пределах садового кольца. И не важно, что ты живешь в коммуналке, зато на вопрос таксиста куда ехать – ты гордо можешь сказать – «в центр!»
Поэтому некоторым пенсионерам, имеющим двух – трех комнатные квартиры целесообразно сдавать пустующие комнаты, для прибавки к пенсии. Для этого необходимо заключить договор найма, лучше конечно же это делать через агентство, или через проверенного знакомого риелтора. В договоре желательно отобразить все пожелания и условия, на которых сдается жилье. А вот кого брать на подселение, лучше выбирать самому арендодателю, ведь ему в дальнейшем проводить время вместе в сдаваем пространстве.
Если по вашему расчету выйдет, что вы сможете окупить свои вложения в течение десяти - пятнадцати лет, можно сказать у вас получилось весьма успешное вложение средств. А также, если у вас будет прибавка к пенсии хотя бы в 10-20 тысяч рублей от сдаваемой недвижимости, возможно станет меньше бабушек, стоящих с протянутой рукой. К тому же для одиноких пенсионеров, хоть изредка появится собеседник, да и просто само ощущение не пустых стен, будет скрашивать одиночество пустых будней. Хорошей аренды!