Заключая брак, молодая пара ищет какой-либо самостоятельности, въезжает в съёмное или собственное место жительство отдельно от родителей. Пытаясь воссоздать новую ячейку общества, общий быт и хозяйство, нажить общее имущество, в конце концов – ужиться, выходит не всегда хорошо.
Супруги разводятся. Появляется вопрос о месте жительства. Но как поступать, когда бывший муж или жена не выказывает желания съезжать из дома?
Напомним, что после развода пара становится бывшими родственниками, что является полным правом для выселения одного из них из квартиры, при условии, что у одного из них есть право личного владения жилплощадью.
Вопросы о выселении всегда разбирает суд, но не при всех нюансах он может встать на сторону просящего, так как права на жительство другого супруга защищает государство.
Рассмотрим ситуации, при которых выселение невозможно.
1. Если бывший муж или жена – собственник.
Если человек обладает долей или всей недвижимостью «выгнать» его из жилья практически невозможно, так как он имеет полное право проживать в нём (к данному случаю относится недвижимость, купленная до заключения брака и полученная в наследство).
2. Не собственник.
Исходя из вышеуказанного пункта, можно заключить, что если один из бывших родственников не является собственником квартиры, то выселение может производиться, но не в том случае, если:
- было заключено соглашение (договор), в котором указано, что мужу или жене предоставляется постоянное пользование недвижимостью
- собственником квартиры является общий ребёнок от данного брака (при таком условии родитель может проживать вместе с ребёнком)
- присутствует наличие нетрудоспособности, недостаток денежных средств отсутствует другое место жительства
3. Приватизация
Простыми словами так называется процесс перехода съёмной жилплощади в собственность съёмщиков. Владельцами могут стать те люди, которые постоянно проживали в арендованном жилище.
При таком условии, хозяевами становятся два супруга, т.е мы возвращаемся к первому пункту в нашей статье. Покинуть жилище один из них может только добровольно, к примеру, продав свою долю.
Если во время приватизации собственность перешла в руки одного человека, то второй не останется без дома просто так, потому что закон защищает такого супруга.
Стоит напомнить, данные отношения регулируются Гражданским, Жилищным кодексами, при возникновении вопросов со стороны закона, следует обратиться именно к ним.