Действующие лица
Автор текста — Евгений Маркин (Eugene Markin)
Дома:
— исходный — Маршала Жукова, 18 (выселение по причине строительства метро)
— новостройка возле м. Проспект Вернадского (адрес выясняем)
— новостройка между метро Юго-Западная и Калужская (адрес выясняем)
— новостройка в Хорошево-Мневниках (ул.Мневники, 15)
Источник: Сообщество «Москвичи против сноса»
Вступление
Добрый день всем.
Хочу рассказать свою может быть не совсем интересную историю про выселение.
Я житель дома 18 по пр-кту Маршала Жукова и нас расселяют по проекту строительства метро начиная с февраля этого года.
Для человека который въехал в свой нынешний дом 4 года назад и полностью сделал ремонт, заново провел электричество, поменял трубы в ванной, перестелил полы, сделал навесные потолки — достаточно очевидно, что ни один из вариантов, предлагаемых для переселения не будет равным, хотя это и не делает никакой погоды в процессе разбирательств с власть имущими.
Первые две квартиры, предложенные мне Департаментом городского имущества с целью потенциального переселения, конечно, напоминали тихий ужас.
Квартира вариант 1 находилась в 5-10 минутах пешком от м. Проспект Вернадского и на этом ее плюсы заканчивались.
Дом первый, м.Проспект Вернадского
Жилое помещение (у меня однушка, и поэтому на замену так же дают однушку) меньше, чем в нынешнем доме, двери не встают в дверные проемы, да так, что в щель можно посмотреть телевизор, на стенах трещины, в ванной и туалете на потолке металлические короба вытяжки как в сталелитейном цеху, весь балкон занят большой пожарной лестницей, в коридоре какой-то аборт планировки в виде комнаты с дверью, где можно встать в два угла сразу (подразумевалась кладовка, да?).
Довершило картину то, что на кухне кто-то справил нужду в раковину, простите за такие подробность (зачем???).
Ладно, написал отказ, мотивировав решение несоответствием закону г.Москвы №21, по которому расселение должно производиться в район изначального проживания (нахрена мне ехать в ЮЗАО?).
Дом второй, м.Юго-Западная / Калужская
В департаменте мне сразу дали второй смотровой ордер, в дом между метро Юго-Западная и Калужская, около 30 минут пешком с обоих концов.
Этот дом вообще отличился, он за свои гениальные решения в области низкобюджетной планировки даже получил премию, как я смог прочитать в интернете.
Комната, балкон, кухня — размером с гулькин нос, зато в коридоре можно смело играть в футбол, посредине всей квартиры — колонна с проведенными в ней коммуникациями с кухни.
В прихожей огромная выемка, явно под встроенный шкаф (а если мне не хочется встроенный шкаф?...).
Двери ванной и туалета открываются друг на друга, так как находятся на углу! (как???).
На балконе опять металлическая лестница, занимающая все пространство.
Ну и комната, она почему-то с одной стороны круглая, и три скромных окна размазаны по этому новаторскому архитектурному решению.
Хорошо, написал отказ, а к нему еще добавил жалобу в администрацию г.Москвы.
Дом третий, Мневники, 15
Месяц было тихо, потом пришел смотровой ордер в Хорошево-Мневниках, дом через дорогу от нынешнего (!). Пошли смотреть.
На осмотре оказалось, что ключи у барышни из департамента не подходят к двери, час окалачивались ждали, пока придет взломщик и пустит нас в заветное помещение.
И, о чудо! В квартире даже есть плитка в ванной и ламинат! Прошлые такой роскошью похвастаться не могли: линолеум, постеленный как половая тряпочка и три плитки у раковины были вершиной комфорта в жизни москвича.
Однако, по неизвестной причине, в кухне полностью отсутствовала плита и даже розетка под нее, из стены просто торчали голые провода, раззявившиеся по всему полу.
Бетон, пена и прочий мусор покрывали пол ровным слоем, в углах валялась одежда, банки герметика, стояли сбитые наспех из деревяшек строительные козлы.
В комнате на стене обои хранили на себе протертый след чьего-то засаленного тела. Новая, и в целом симпатичная дверь в ванную была прожжена сигаретой.
Электрический щиток в коридоре выведен наружным способом в пластиковом коробе в обход нормы СНиП 31-01-2003 и СП 31-110-2003 (проводка должна быть скрытой в стене в гофрированном или металлическом канале).
Ну, плитка и ламинат покорили нас, пишем согласие, указывая, что согласны переехать с учетом исправления строительных недостатков в помещении.
Сколько можно тянуть-то? Конечно, долго, добиваясь своего до последнего.
Условия жизни в нынешнем доме день от дня становятся все более невыносимыми- прямо под окнами вырос целый строительный городок, с бензогенераторами, круглосуточно источающими миазмы в окна жителям, с подъемными кранами, закрывающими небо, кучей строительный техники и орущими матом рабочими.
Две написанные мной в связи с нарушением ночной тишины жалобы результата не возымели: я по прежнему вынужден либо слушать всю ночь, как обрезки металлических труб с колокольным звоном швыряют в Камаз, либо наслаждаться звуками распиливания и скрежетом, задыхаясь от выхлопных газов и бетонной пыли.
Стал реже бывать дома, уезжаю на дачу или в лес, так как сосредоточненно работать при таком шуме без беруш невозможно.
Едем дальше.
Вот написал я согласие с квартирой, в Департаменте покрысились на жалобы за отсуствие плиты и прочие придирки, отметив, что вот в советское время ничего не давали и все радовались, да и вообще сознательные граждане сами все делают, а не ждут подачки от государства. На вопрос о том, как я буду жить в доме, где я не могу даже воды погреть для чая покрутили носом и посоветовали написать письмо в Префектуру.
Хорошо, пишу, месяц жду ответа, он приходит: ляля-тополя, ваши жалобы направили застройщику, обратитесь в Штаб Переселения или Управу. Далее я хожу по Управам и Штабам в течение 2 месяцев и выслушиваю следующие ответы: "мы не знаем как вам помочь", "хорошо, мы позвоним вам через 2-3 дня, как разберемся", "ваш застройщик имел гарантийный срок претензий 4 года, и, так как он истек в этому году, они не обязаны исправлять ваши недоделки", "купите плиту на Авито, там недорого", "многие люди сами делают, и не жалуются".
В Управе чиновники, получив от меня список замечаний посмеялись, а после, посерьезнев, ответили, что на моем месте наверное поступили бы так же (но они не на моем месте, хахаха!).
Этот цирк с "мы вам завтра позвоним" длился и длился, пока мне действительно в один день не позвонили из ГБУ Жилищник и сказали, что (!) "мы занимаемся вашей квартирой, выясним, кто будет исправлять недоделки, мы или Управа, и свяжемся с вами".
Надо отметить, что отдельным веселым пунктом всего этого было то, что весной мне пришла бумага от Департамента Строительства, в которой обещались кары египетские на мою голову в виде выселения по суду с компенсацией в 5 миллионов и без всякой жилплощади.
Люди из Управы и Департамента, изучив ее, предположили, что "да не подаст никто на вас в суд, не переживайте". Я написал жалобу в Префектуру и Департамент, вопросив, почему мне не дают переехать в квартиру, куда я хочу (!) переехать, грозят судами и кормят "завтраками" по всем инстанциям. Ответа пока не последовало.
После я с (не)легким сердцем на неделю уехал из города, зная, что быстро это дело решаться не будет.По возвращению обнаружилось, что моя квартира опечатана ГБУ "Жилищник". В процессе изучения печатей на двери ко мне воззвали громкие звуки ругани двумя этажами выше. Я поднялся и обнаружил, что некоторые дяди, представившиеся сотрудниками жилищника выносят из чьих-то квартир выломанные двери и окна, а столпившиеся жительницы дома пытаются выяснить, по какой причине это происходит.
"Сотрудники" пояснили, что двери и окна идут в помощь для обустройства квартир малоимущих граждан, а так же обещали что придет некий Дима и "все пояснит".
Выслушав это, я отправился прямиком в ГБУ, а соседи, не дождавшись Димы, вызвали полицию. Конечно, в "Жилищнике" сделали постные лица и заметили, что об этом ничего не знают, никаких мародеров не посылали и квартир не опечатывали.
Меня послали в штаб переселения, предположив, что я подписал некоторые документы и моя квартира теперь считается собственностью государства (однако, такого не было, договор о передаче прав на квартиру я еще не подписывал, так как после его подписания предъявлять требования по устранению недоделок уже нельзя, ты уже собственник и это чисто твоя проблема).
На этом пока все, сижу на коробках, собираю вещи и планирую отправиться в Управу в 115-ый раз. Надеюсь, что в мое отсутствие какие-то Димы не высадят ломом дверь, дабы украсть балконное окно.
[прим. TBCC]
Главное в этой статье не то, что дома — дрянь. Главное в этой статье то, что в управах и префектурах сидят люди, которые осмеливаются нам предложить квартиры в таком состоянии, которые не боятся показать эту квартиру и произнести вслух «вместо твоей квартиры со свежим ремонтом ты получишь вот ЭТО». Вот это важно, именно это — показатель ситуации.
И подписывайтесь
На Facebook https://goo.gl/iq5pHX
В Телеграме https://t.me/tbcc_renovation
Наш сайт-агрегатор новостей по реновации — здесь