Называется сделали ремонт
В многоэтажном доме был произведен капитальный ремонт крыши. А дело было в Рязани. Через несколько месяцев в одной из квартир начал подтекать потолок. В дождливую погоду квартиру затопило дважды. Пострадала мебель, потолки и полы.
Да я на вас в суд…
Хозяйка квартиры обратилась к юристам за помощью. Ей была оказана помощь в составлении искового заявления в суд. Иск был направлен в районный суд. В качестве ответчика истец решил привлечь фонд капитального ремонта.
Она решила предъявить исковые требования по возмещению ущерба за испорченную мебель и иное имущество. В суде она смогла доказать взаимосвязь в том, что проведенный капитальный ремонт стал причиной промокшей мебели и полы, которые разбухли от влаги и пришли в негодность.
В этом помогла ей экспертиза. Экспертизой установлен размер ущерба, который составил более 68 тысяч рублей. Кроме того, к исковым требованиям истец отнес и затраты на проведение экспертизы.
Суд решил
Ответчик добровольно выплачивать предъявленную сумму отказался. Он свалил всю вину в случившемся на подрядную организацию, которая проводила ремонт крыши.
Однако районный суд такая позиция ответчика не устроила. Он посчитал, что раз фонд капитального ремонта нашел такого недобросовестного подрядчика, значит он и должен за это нести ответственность. Суд удовлетворил исковые требования истца в полном объеме.
А апелляция против
Не согласившись с таким разрешением спора, фонд направил апелляционную жалобу. Вышестоящий суд принял другое решение. Она сослалась на положения закона, который предусматривает, что претензию граждане могут предъявлять к фонду только в размере тех взносов, которые он произвел в фонд своими платежами. А размер этих платежей оказался 5,5 тыс. рублей.
Размер ущерба к возмещению оказался уменьшенным более чем в 12 раз и составил всего лишь 5,5 тыс. рублей.
А Верховный суд все расставил на свои места
Теперь хозяйка квартиры с таким решением не согласилась и обратилась в Верховный суд РФ.
Он рассмотрел правомерность всех судебных решений по делу и отменил все решения, кроме первого решения. Верховный суд посчитал справедливым первоначальное решение районного суда.