В Кривоколенном переулке бывший доходный дом XIX века зажил модной и современной жизнью в качестве апарт-отеля под названием MOSS Apartments.
Первые квартиры в реконструированных исторических особняках и доходных домах появились в центре Москвы еще в 2012 году.
Несмотря на довольно затратный процесс «осовременивания» по последнему слову техники ветхих зданий, математика такова: покупка такого особняка девелоперу обходится в 3-5 тыс. долларов за квадрат; вложения в реконструкцию и замену всей «начинки», а также упаковку в лакшери-продукт еще в 5-10 тыс. долларов за метр. В совокупности 8-15 тыс. получается.
Стоимость за квадратный метр в наших апартаментах варьируется в зависимости от этажа. Так на 3 этаже квадратный метр оценивается в 17, 5 тыс. долларов, который к 5 этажу возрастает почти до 26 тыс. Продажи стартовали в феврале 2017 года. Всего выставлено было 13 апартаментов, на сегодняшний момент нашли своего покупателя только 2.
По минимальной стоимости здесь можно приобрести студию в 40 кв. м за 49 млн. и за 237 млн. рублей 166 квадратных метров пентхауса.
Платишь эти самые 49 или там 237 миллионов и тебе просто ключик вручают, и ты просто едешь радостный в ближайший магазин постельного белья и пару-тройку комплектов брутальных под стиль квартирки захватываешь. ВСЕ! И сразу начинаешь жить. Никаких тебе ремонтных бригад, модных дизайнеров, салонов и салончиков, от которых рябит в глазах.
Не успел еду приготовить, пожалуйста, доставят в лучшем виде с пылу с жару и Дикого сибаса со шпинатом и белой спаржей и Эль Ниньо Лайт или Сабайон с малиной в вафельной корзиночке. Не устраивает, смело можно звать су-шефа из местного ресторана, и уж тогда оторваться: уха из осетрины и лосося с расстегаем, утка, запечённая с вишневым соусом, бутылочка запотевшая горячительного.
Об уборке вообще можно забыть. Чисто будет всегда! Ведь за все это платить ежемесячно будешь от 8 до 25 тыс. рублей.
К апартаментам на пятом этаже прилагается ночное звездное небо открытой террасы и заодно все, что с этого неба упадет. Как приятно будет, закутавшись в меха, морозным зимним вечером, посмотреть любимый фильм на самой крыше, оснащенной LSD-панелью, работающей при минус 50.
Но это еще не все. В пространство апартаментов интегрирована настоящая художественная галерея. В квартире, в ресторане, лестничных холлах и даже фитнес-зале развешаны тщательно отобранные работы современных российских и иностранных художников. Все можно купить, но, как говориться, зачем, коли уже и так висят.
Если же вдруг поменяется жизненный формат, придется крепко задуматься, в чьи хорошие руки сии апартаменты передать и как бы при этом свое кровное вернуть.