Чемпионат мира закончился, суды вокруг Санкт-Петербург арены ещё идут, а город, кажется, нашёл себе новую «стройку десятилетия». Не так давно городские власти объявили о своих планах реконструировать СКК, чтобы превратить его в крупнейшую европейскую ледовую арену. В бюджете лишних миллиардов на эти цели не нашлось, поэтому было принято решение произвести реконструкцию за счёт частных инвесторов. Но кто захочет инвестировать в проект, который не окупится в ближайшие десятилетия?
Свой вариант решения проблемы предложил весной городской комитет по инвестициям. Чиновники постановили разрешить крупным инвесторам застраивать прилегающие к объектам территории жильём и коммерческой недвижимостью.
При этом многие уверены, что соответствующие поправки в закон «О порядке предоставления объектов недвижимости, находящихся в собственности Санкт-Петербурга, для строительства, реконструкции и приспособления для современного использования» были внесены исключительно в интересах одного конкретного инвестора — хоккейного клуба СКА и его президента-миллиардера Геннадия Тимченко. Без учёта мнения горожан, генерального плана и каких-либо адекватных представлений о градостроительных нормах.
Возникает много вопросов: сколько земли сможет получить у города инвестор? Как поправки согласуются с Земельным кодексом, который запрещает прямое целевое предоставление земли под жилищное строительство? Отвечать на эти вопросы комитет по инвестициям не торопится, как не хочет он раскрывать и детали концессионного соглашения с хоккейным клубом.
Местные жители тем временем крайне недовольны планами властей. Ведь отдать под застройку хотят зону зелёных насаждений возле комплекса. Сейчас это место люди используют для прогулок и отдыха на природе и мечтают со временем превратить их в настоящий цветущий парк. Московский район и так почти на четверть не дотягивает до норм озеленения, а при новой жилой застройке эта ситуация многократно усугубится. Непонятно, почему нельзя предоставить инвестору площади для застройки на территории неработающих промышленных предприятий? Городские власти и местная администрация, вопреки мнению жителей, такой вариант рассматривать не хотят.
Вчера в СМИ прошла информация, будто грядущая реконструкция СКК на самом деле будет подразумевать снос спорткомплекса и последующее строительство на его месте нового. Никаких подтверждений эти слухи пока не нашли. Впрочем, за 18 миллиардов новую ледовую арену построить вполне реально. И сделать это можно в куда более пригодном месте, не нанося ущерба городской экологии.
Видимо, дальнейшая судьба СКК станет достоянием общественности позже. А пока весьма недвусмысленно заметно желание властей перевести участки возле спорткомплекса из зоны зелёных насаждений в зону жилой застройки. Заседание комиссии по поправкам в ГенПлан пройдёт уже 28 августа.
Тем временем жители Московского района активно пишут свои обращения к чиновникам и депутатам, требуя защитить зелёные насаждения. Особое внимание сейчас приковано к фигуре Александра Рассудова — депутат от КПРФ, который пока не сделал конкретных заявлений о своей позиции. Активистам удалось (хотя это было не так просто) дозвониться в его приёмную, где им сообщили, что вопрос будет обсуждаться на заседании фракции. Горожане очень надеются, что Рассудов, не смотря на своё прямое отношение к строительному бизнесу, поддержит сохранение зелёных насаждений.
В любом случае, защитники сквера руки опускать не намерены. Сейчас они проводят широкую общественную кампанию против возможного жилого строительства рядом с СКК. И обещают инвесторам репутационные и судебные неприятности. Ведь застройка зелёных насаждений коснётся каждого жителя окрестных микрорайонов, а это сотни тысяч человек.
Ведь очень некрасиво, когда, прикрываясь названием любимого горожанами хоккейного клуба, комитет по инвестициям и представители бизнеса осуществляют уничтожение зелёных зон в коммерческих интересах. При этом за ледовую арену город всё равно заплатит, не деньгами, так дорогостоящими земельными участками и благополучием целого района.