Независимо от того, к какому типу принадлежит фундамент, он имеет ограниченный эксплуатационный срок. С течением времени основание постройки проседает и приходит в негодность. Распространенные в современном строительстве столбчатые фундаменты тоже очень часто подвергаются деформации. Если этот процесс не остановить, то он перейдет на пол и стены, возникнет реальная угроза обрушения строения. Спасти постройку от полного разрушения может замена столбчатого фундамента.
В качестве новых опор для частного дома или другой малоэтажной постройки специалисты рекомендуют выбирать именно винтовые сваи. Они имеют целый ряд очень важных преимуществ. Винтовые сваи легко вкручиваются на глубину 160-170 сантиметров даже в промерзшую или обводненную почву. Благодаря конструктивным особенностям винтовые сваи выдерживают серьезные винтовые нагрузки. Основанный на этом типе опор фундамент стойко выдержит сезонные паводки.
Замена столбчатого фундамента начинается с монтажа винтовых свай. Предварительно производится пробное бурение грунта. Полученные данные позволяют максимально точно рассчитать необходимое количество свай, определить наиболее подходящий диаметр и подобрать оптимальные размеры. Рабочие размечают участок, делая направляющие приямки, в которые и вкручиваются сваи. Установка происходит вручную. Никакую тяжелую технику применять не потребуется. Сваи вкручиваются в грунт строго вертикально. После закручивания их следует обрезать по высоте. Их верхушки нужно обвязать металлическим швеллером. Постройку осторожно поднимают на мощных домкратах. Рабочие переносят здание на новые опоры. Происходит замена столбчатого фундамента на его свайно-винтовой аналог.
Затем на сваи сверху укладываются двутавровые балки (по одной балке на каждую пару свай). Их приваривают к швеллеру. Сваи и балки покрывают эпоксидной грунт-эмалью, имеющей в своем составе цинк. Она обеспечивает достаточно надежную защиту от коррозии. Между строением и балками прокладывается рубероид. Это необходимо, чтобы обеспечить гидроизоляцию. На последнем этапе работ постройку поднимают на домкратах и переносят на новый фундамент. Обратите внимание, что винтовые сваи не только прочны и надежны, но и стоят дешевле своего столбчатого аналога. Правильно установленный свайно-винтовой фундамент прослужит несколько десятков лет.
