ПРОШЛО чуть больше месяца, как нами был опубликован материал- статья "В кармическом свете жилье и жулье", в котором автор рассказывал о технологии незаконной продажи квартир застройщиками. Одна из таких технологий: с вами подписывается договор купли- продажи квартиры, скажем, на сумму свыше одного миллиона рублей.
Далее. В соответствии с действующим в Российской Федерации законодательством, если сумма сделки превышает шестьсот тысяч рублей, то договор купли- продажи обязательно должен пройти процедуру государственного контроля, то есть- должен быть нотариального удостоверен.
Гражданский Кодекс России, Федеральный закон № 115- ФЗ "О противодействии легализации ( отмыванию ) доходов, полученных преступным путем, и финансированию терроризма" от 7 августа 2001 года, утверждают единогласно, что, если договор купли- продажи жилья на сумму свыше шестьсот тысяч нотариально не удостоверен, такой договор не имеет никакой юридической силы- ничтожен. Такой договор- не действителен, а значит- перед нами факт мошенничества застройщиком, злостно и цинично нарушающим требования пункта 4 статьи 159 "Мошенничество" Уголовного Кодекса РФ.
Нужна цитата? Пожалуйста!
"Мошенничество, то есть хищение чужого имущества ( деньги- эквивалент имущества ) или приобретение права на чужое имущество путем обмана или злоупотребления доверием ( совершенное организованной группой лиц либо в особо крупном размере или повлекшее лишение права гражданина на жилое помещение ),- НАКАЗЫВАЕТСЯ, в том числе и лишением свободы на срок до ДЕСЯТИ ЛЕТ...
В ситуации, о которой идет речь, конечно же, разговор может идти о так называемом "приобретении права на чужое имущество ( деньги )", так как застройщику зачем- то потребовалось уклоняться от процедуры государственного контроля- на это указывает отсутствие на договоре купли- продажи жилья соответствующих отметок нотариуса- печати, отметки об оплате государственной пошлины и т. п.
Отсутствие нотариального удостоверения, в нашем случае, так же и самостоятельное уголовное правонарушение, квалифицируемое требованиями статьи 174- 1 "Легализация ( отмывание ) денежных средств или иного имущества ( денег ), приобретенных лицом в результате совершения преступления" УК. Российской Федерации- цитата статьи есть в публикации "В кармическом свете жилье и жулье".
Смотрите на свой договор купли- продажи жилья и с ужасом понимаете, что вас, кажется, обманули- нет на нем отметки государственного нотариуса, не проходил ваш договор процедуры государственного контроля...
Не родилось, в соответствии с подобным договором купли- продажи жилья ваше право на квартиру, в которой вы находитесь, которую, как вам кажется, вы купили. Этого, к сожалению, нет! Ваш договор любой суд признает ничтожным, а отношения- недействительными. Без вариантов!
Что есть? Пользование вашими деньгами застройщиком- продавцом жилья- мошенником...
Проблем, как показывает опыт, у вас, покупателя жилья. теперь будет много, ибо отношения в дальнейшем с управляющими компаниями могут складываться только у граждан, коим жилье принадлежит по праву- только так, а не иначе. Об этом разговор- в перспективе!
ИНТЕРЕСНЫМ, пожалуй, будет рассказ о том, как прокуратуры используют вновь приобретенные ими через нас знания. Публикации в Яндексе- дзене на то указывают красноречиво: четыре уголовных дела в отношении четырех застройщиков- мошенников возбуждено в Москве. Мы тоже в начале думали, что таким образом восстанавливается попранная законность. Ан, нет! Разгорелись местные конфликты смены власти у строителей- тот случай, когда руководитель- предшественник должен сесть в тюрьму ( это- на его договорах нет отметок государственного нотариуса ), а на смену уже "наевшемуся" должностному лицу, приходит другой руководитель- худенький и пока еще честный...
Говорят: а вы что не знали, что фактически своей публикацией, вы- дали команду к разделу строительного бизнеса в России, в рамках "новых" правовых возможностей? Каемся, о таком подходе к делу, как- то и думалось. И все же? Местничковый раздел в строительном бизнесе уже, собственно, начался. Доказательство? Уголовные дела в отношении строительных компаний в Москве.
Не плохо решает свои проблемы в этом направлении Якутия. Местные прокуроры начали проверять компании застройщиков и сообщили своим гражданам: кроме указанных недостатков- отсутствии отметок нотариального удостоверения- выявлено так же, что ряд застройщиков- построили многоэтажные дома, продали квартиры людям, получили с них деньги... Земля же, под рядом подобных строительств, оказалась невыкупленной у собственников ее. То есть уголовные дела в Якутии получили свою своеобразную окраску...
Свою своеобразную окраску получили, начавшиеся движения по пресечению беззакония в вопросах строительства и продажи жилья в Твери- тут пошли иным путем и начали преследование автора этих строк и публикации "В свете кармы жилье и жулье". Для начала автор, снимавший квартиру у частных лиц ( позже будут названы фамилии ), получил уведомление от хозяев на немедленное оставление квартиры- последовали угрозы...
Прокуратура, правильно оценившая ситуацию, взяла тайм- аут и погрузилась в размышление на темы "быть или не быть" теперь уже- восстановлению законности в Твери. Автор публикации вынужден был подать соответствующие документы в полицию о его травле заинтересованными в том лицами, факт выселения- в ближайшее время будет обжалован в суд. Решение суда непременно будет приобщено к материалам уголовного дела...
КАРТИНА будет не совсем полная, если не сказать: господа, россияне! Вы получили этот механизм нарушения законов государства не от "Ваньки с улицы", вам- информация была передана кармическими структурами. Они не позволят вам сегодня играть в свои игры, вопреки уже имеющимся и работающим законам России!
Свою роль кармические структуры видят в следующем: там, где излишне будут напрягаться в истечении данного уголовного конфликта эгрегоры городов, они, кармические структуры - будут "включать" механизмы отзывов ( смерти ) тех, кто реально создал тут или иную конфликтную ситуацию. Невиновные не пострадают, мошенники- сядут в тюрьму. Не сядут? Тогда им грозит иное, ибо кармическое наказание болезнью еще никто не отменял. Выбирайте- онкология или восстановление законности? По- другому ставить вопросы сегодня Космос не намерен- напряжение энергий слишком велико, дурость руководителей, помешавшихся на деньгах, предела не знает. А значит, Небо должно защищаться, иначе- не выжить.И пусть Жизнь рассудит нас!
