Истец (кредитор и залогодержатель) обратился с требованием об обращении взыскания на земельный участок, принадлежащий поручителю.
На земельный участок был наложен арест и затем данный земельный участок был выставлен на торги.
Торги не состоялись, повторные торги также не состоялись.
Залогодержателю было предложено забрать земельный участок, но залогодержатель отказался оставлять земельный участок за собой и требовал проведения новых торгов с изменением начальной продажной цены земельного участка.
Верховный суд РФ определил (Определение от 27 марта 2018 г. N 6-КГ18-3), что, если залогодержатель отказывается от оставления за собой земельного участка после того, как повторные торги не состоялись ипотека прекращается.
Требования залогодержателя об изменении начальной продажной цены земельного участка не имеют правового значения.