Применимо ли к люксовой недвижимости понятие «модный тренд» или архитектура – это больше константа, чем инновации? На что обращает сегодня внимание состоятельный покупатель и в пользу чего делает выбор? Выяснили, что включают в себя современные элитные проекты Петербурга и какие опции дают право присвоить дому статус «премиум».
Центр или природа?
Еще недавно статус недвижимости главным образом определяла формула «чем ближе к историческому центру – тем престижнее». Сегодня желание «жить в центре» уже не является определяющим. В тренде – здоровый образ жизни, природное окружение и комфорт. Однако элитный покупатель по-прежнему хочет оставаться в курсе главных городских событий, посещать музеи, любимые рестораны и бутики, не теряя время на дорогу. Поэтому все большую популярность приобретают новые элитные локации Санкт-Петербурга – на Петровском острове, на набережных вблизи парков и мест отдыха. Девелоперам, имеющим в портфеле такие участки, для успеха остается учесть и заложить в проект актуальные требования покупателей к премиум-классу. А покупателям, инвестировавшим в такие квартиры, можно только позавидовать.
Виды – лучшее украшение интерьера
Доказано, что виды на живописный ландшафт или водную гладь улучшают самочувствие человека и, конечно, придают особую эстетику любому дизайну интерьера. Картина на стене или вид из окна? Современный покупатель выбирает вид. Учитывая эту тенденцию, один из ведущих застройщиков Петербурга, Setl City, предлагает уникальные пейзажные панорамы на выбор – в продаже три жилых комплекса с видами на воду. Премиальный комплекс Stockholm расположен на первой линии Большой Невки, напротив Елагина острова – одного из самых изящных и уединенных парков Петербурга. Отлично виден безграничный Финский залив и новые футуристические объекты – стадион и башня «Лахта Центр». Исключительные панорамы Петербурга являются визитной карточкой и квартала высокого класса Riverside на Ушаковской набережной. Жилой комплекс находится на уединенном полуострове, образованном слиянием рек Большая Невка и Черная речка. И в том, и другом жилом комплексе есть просторные пентхаусы с террасами, в квартирах – панорамные окна. Оба комплекса введены в эксплуатацию и заселяются. Интересен и строящийся «Петровский Квартал на воде», расположенный на одноименном острове: сегодня Петровский признан новой точкой притяжения для элитного покупателя.
Только для своих
Чем выше класс недвижимости, тем строже требования к безопасности. В элитных жилых комплексах легко чувствовать себя защищенным на всей территории – в квартире, холле, паркинге, дворе. Премиальные дома обязательно имеют закрытую территорию и многоуровневую систему видеонаблюдения и ограничения доступа. У Setl City стандарты систем безопасности едины, но всегда адаптируются под особенности каждого жилого комплекса и его территорию. Например, войти в «Петровский Квартал на воде» можно только через одну из двух центральных входных групп, в каждый корпус – через консьерж-службу, безопасность в парадной обеспечивает домофон с видеосистемой.
Двор для отдыха и уединения
Внутренняя территория элитного дома должна быть не только безопасной и функциональной, но и стильной, а в чем-то обязательно особенной. Для дворов разрабатывается индивидуальный проект, привлекаются ландшафтные бюро. На территории всегда есть нечто большее, чем игровой комплекс и места для отдыха. К примеру, в ЖК «Петровский Квартал на воде» запланированы прогулочная аллея, смотровая площадка у воды и сквер. В ЖК Stockholm организован крытый променад, специально для жителей комплекса Setl City благоустроил набережную. Почти две трети территории Riverside – места для прогулок и отдыха
с детскими и спортивными площадками, велодорожкой, а в центре квартала располагается фонтан.
Современные технологии
Натуральные материалы, безрамное витражное остекление, малошумные лифты со спуском в паркинг, современные системы вентиляции – все это предусмотрено в истинно премиальном доме. В отделке применяются керамогранит, натуральный камень, экологичные терракотовые панели. Для скрытой установки наружных блоков кондиционеров организованы сплит-лоджии, чтобы ничто не нарушало внешний архитектурный облик. Еще на этапе строительства в квартире предусматриваются КИВы (клапаны индивидуальной вентиляции).
Stockolm, Riverside и «Петровский Квартал на воде» – жилые комплексы от Setl City. Продавец квартир – «Петербургская Недвижимость».