Вопрос: нужно ли будет уплачивать налог в случае продажи квартиры сразу после получения свидетельства о праве на наследство? Применяется ли правило о трех или пятилетнем сроке владения недвижимостью?
Согласно п. 2 ст. 217.1 Налогового кодекса РФ доходы, получаемые налогоплательщиком от продажи объекта недвижимого имущества, освобождаются от налогообложения при условии, что такой объект находился в собственности налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества и более.
Минимальный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года для объектов недвижимого имущества, на которые право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика в соответствии с Семейным кодексом РФ.
Таким образом, при наследовании недвижимости и дальнейшей продаже такой недвижимости налогоплательщику необходимо будет уплатить налог на доход, если такое имущество находилось в собственности менее трех лет.
Ответ дан в рамках проекта "Юридическая консультация" (Российская газета)
С уважением, Дмитрий Бурняшев! Юридические услуги в Ставропольском крае
e-mail: bur1505@yandex.ru