Арбитражный суд республики отказал в иске исполкому городу о взыскании с компании «Диалог» (владелице сети автосалонов «Диалог-Авто») долга по аренде и неустойки на общую сумму 10 млн рублей за последние пять лет с 2013 по 2018 годы.
По мнению мэрии, компания должна была платить за аренду земли по коэффициенту 10%, тогда как в «Диалоге» считают, что к ним должен применяться более щадящий коэффициент 4,5%, поскольку на спорном участке расположена станция техобслуживания автомобилей. Поэтому компания должна была заплатить за аренду не 10 млн, а 2,6 млн рублей.
В материалах дела указано, что согласно акту обследования от 19.10.2017 года, на спорном земельном участке расположено здание, в котором находится салон по продаже автомобилей. За использование земли не по назначению в ноябре 2017 года ответчик был привлечен к административной ответственности. Таким образом, суд пришел к выводу о том, что с 19.10.2017 года до 13.12.2017 года компания использовала участок под объект торговли, следовательно, за этот период правомерно применение повышающего коэффициента со значением 10%.
Неоспоримых доказательств использования земли не по назначению в другие периоды исполком суду не представил. Всего с 1.04.2015 до 13.12.2017 года ответчик должен был оплатить 2,6 млн рублей, а фактически перечислил больше 3 млн рублей. То есть у ответчика перед истцом имеется переплата, отметил суд и отказал в иске исполкому.
Компания «Диалог» насчитывает шесть автосалонов «Диалог-Авто» в пяти городах республики, включая Набережные Челны.
Если Вам понравилась статья поставьте, пожалуйста, ваш большой палец вверх и подпишитесь на канал. Также вы всегда можете поделиться понравившейся записью в социальных сетях. Благодаря столь простым действиям вы не пропустите еще больше интересных материалов о жизни города в будущем, но и очень поможете нам в развитии канала. Заранее спасибо.