Друзья, есть ли в Вашем доме магазин или кафешка?
Согласитесь, не очень приятно иметь в подъезде своего МКД "общепит" или бутик стильной одежды. Не знаю как вы, но я против таких "соседей". А потому меня обрадовал новый проект Министерства строительства о поправках в Жилищный кодекс РФ, согласно которого усложняется порядок открытия в жилом доме кафе или магазина.
Поправками предлагается расширить перечень документов, необходимых для перевода жилого помещения в нежилое. Понадобятся следующие документы:
- протокол общего собрания собственников помещений многоквартирного дома с решением о согласии на такой перевод;
- письменные согласия собственников всех помещений, которые примыкают к переводимому.
Появится понятие примыкающих помещений.
Кроме того, инициаторы хотят установить особенности определения кворума общего собрания собственников помещений. На таком собрании должны будут присутствовать собственники помещений подъезда, где находится обсуждаемое помещение, которые обладают 2/3 голосов таких собственников. В итоге нужно набрать большинство голосов общего собрания собственников помещений всего дома и конкретного подъезда.
Подождем результата. Я думаю, поправки понравятся законодателям.