Буквально несколько лет назад в строительстве были популярны лишь четыре типа закладки фундамента:
- Свайный.
- Ленточный.
- Плитный.
- Столбчатый.
Особый приоритет всегда имел линейный, так как его закладывают ниже той точки, где замерзает грунт. Но существенным минусом этой технологии является очень высокая цена.
Именно из-за этого разработка свайно-ростверкового (ленточного) фундамента стала популярной. Несомненным его плюсом является то, что он замечательно выполняет свою задачу на различных участках с неровным рельефом, где другие фундаменты не могут справиться.
Далее перейдем к выбору участка:
- Для начала следует определиться с назначением территории. Какую функцию она за собой несет? Дача? Баня? Летняя кухня?
- Далее следует выбрать площадь и наличие нормальных дорог и подъездных путей.
- Наличие коммуникаций. Без электроснабжения и воды, мягко говоря, жить некомфортно и небезопасно, ведь с вами могут быть маленькие дети, для которых это просто необходимость. Да и жить вдали от цивилизации мало кто готов. Исключения составляют отшельники или те, кто целенаправленно на это идет.
- Также немаловажна близость к городу, если владелец планирует жить в доме постоянно, то это просто необходимо. Ведь ежедневные поездки по делам отнимают драгоценное время. Поэтому самым благоприятным расстоянием от участка до города будет до 50 км.
- Юридическая легальность. Тут все понятно и без объяснений. Так как проблемы после приобретения никому не нужны.
Есть и другие критерии выбора:
- Наличие магазинов. Можно, конечно, раз в неделю выезжать в город, но, согласитесь, это неудобно, да и мало что может понадобиться в любую секунду. Начиная от продуктов, заканчивая медикаментами.
- Репутация соседей. Мало кто захочет жить рядом с дебоширами и лицами, имеющими проблемы с алкогольной или наркотической зависимостью.
- Наличие 3G и 4G сетей, так как многие буквально привязаны к интернету по целому ряду причин. Учеба, работа, интересы.