Прежде чем купить квартиру, мы пересмотрели около полсотни вариантов: от вторички до проектов на этапе котлована. Мы брали с собой по квартирам опытных строителей, что бы они проверяли, то чего обычный человек не видит. И теперь я разбираюсь во вторичке и новостройке не хуже их.
Я могу определить на глаз угол 90' и 93')
Но знаете! самое обидное, что даже это умение не спасет Вас от покупки квартиры с косяками.
Например квартира, которую мы купили, была изучена нами и опытным бригадиром вдоль и поперек, с лазерными уровнями, зажигалками, правилом и пр. атрибутами. Но спустя год после сдачи, мы выявили следующий список коварных косяков:
1. Первый и любимый. Потому что за него мы получили компенсацию от застройщика 30 000 руб. Лазерная линейка при приемке показала перепад потолков в одной комнате, до 4 см. Мы указали это листе приемке и написали, что квартиру не принимаем. Через несколько дней нам позвонила компания застройщик, и сказала, что и не косяк это вовсе, сделаете ровные натяжные потолки и никто не заметит. Через неделю мы написали еще одну ПИСЬМЕННУЮ претензию, что письменного ответа так и не получили. А так же напомнили, что до срока передачи ключей оговоренного в договоре осталась неделя. На следующий же день нам позвонили и поплакались, как же так они же нам звонили и что они СЕГОДНЯ выслали нам ответ на эл. почту. А мы поплакались, что потолки как были кривые ,так и остались и про срок передачи ключей не забыли напомнить. На след. день нас вызвали снова на приемку, где еще раз рассказали про такое чудо, как натяжные потолки, а я рассказала им про то какие они вредные, ужасные и вообще не красивые, и что делать мы их не будем, поэтому или сами выравнивайте, или мы можем это сделать за 50 000 руб.
ИТОГ сей басни, когда до срока в договоре оставалось 2 дня, они выплатили компенсацию 30 000 руб. А мы за эти деньги сделаем натяжной потолок во все квартире, и может еще денег останется)
2. В одном месте, через год после сдачи, при наступе на пол, слышен дурацкий хруст бетона. Как оказалось такое бывает если работали в дождь и не соблюдали правила. И выявляется такое не сразу, хорошо что мы еще не положили напольное покрытие и сможем исправить.
3. При проведении коммуникаций под кондиционер, чудесным образом выпал немаленький кусок стены, примерно 1м на 0,4 м. Возможно если бы мы ее не долбили под кондиционер, мы бы никогда и не узнали, что где то под потолком у нас стена из грязи ровно замазанная штукатуркой, а возможно, она бы выпала все равно со временем, только вместе с обоями и на голову спящей мне.