Каждый, кто пытался устроить ребёнка в детский сад в Тюмени, знает, что это не так просто. Точнее, места есть, но вот незадача - из-за географически-демографического дисбаланса места есть не в тех районах, где проживают молодые родители.
Суть дисбаланса довольно проста - например, в садиках района КПД есть места, и садиков там много, но само население этих районов - стареющее, а молодое население проживает в основном в юго-восточной части города, районов, стремительно застроенных за последние 15 лет. Именно поэтому в новых районах активно вводятся в строй новые детские сады. Причём это новые детские сады, совсем не похожие на те, в которые мы с вами ходили в Советском Союзе.
Однако вопрос на контроле городских властей и девелоперов. Были заключены соглашения с крупнейшими застройщикам - “ТДСК”, ПСК “Дом”, “Партнер-Инвест” о вводе детских садов. Практически все пункты этих соглашений были выполнены. Больше всех повезло молодым жителям Тюменского-3. Эта огромная территория в 47 га осваивалась при поддержке Правительства области “АИЖК по Тюменской области”. Здесь были построены сразу два новых детских сада.
Вообще, в ближайшее время в Тюмени появятся ещё шесть детских садов суммарной вместимостью в 2 000 мест. Сегодня мы расскажем вам о тех детсадах, которые уже построены и радуют жителей новых микрорайонов и их детей.
“Волчок”
Детский сад в Тюменском-3 открылся в 2013 году, его вместимость - 400 мест. Девелопером района “Тюменский-3” является “АИЖК по Тюменской области”, это один из первых примеров комплексного освоения огромной территории в рамках новой застройки. Генподрядчиком и заказчиком “Волчка” также выступило “АИЖК по Тюменской области”. Это один из самых необычных детских садов. Он необычной конфигурации, вокруг него необычные малые архитектурные формы, веранды в форме куполов. За счет больших и цветных окон светопропускаемость в здание гораздо выше. Здание трехэтажное, среди новых детских садов “Волчок” относится к категории больших.
“Петрушка”
В 2014 году открылся еще один детский сад на 550 мест в Тюменском-3. Застройщиком выступила “Тюменская домостроительная компания”. Уже тогда губернатор Тюменской области Владимир Якушев констатировал - проблема с очередностью в детские сады для детей от 3 до 7 лет в городе закрыта. Это также большой детский сад, 3-этажный, и конечно, оборудованный по последним стандартам отрасли.
У всех новых детсадов есть особенность - их ярко оформляют, что, конечно, выставляет детсады в выгодном свете даже при типовом проекте.
“Николаша”
В 2013 году открылся детский сад на 530 мест в жилом районе “Малахово” (Восточный-3). Застройщиком выступила “Тюменская домостроительная компания”. Особенностью жилого района “Малахово” является его изолированность от остальных жилых районов, застройщику даже пришлось строить отдельный выезд-путепровод на улицу Широтную. Поэтому, конечно, наличие детского сада тут было особенно критичным. Это также большой детский сад. Один из немногих детсадов в новых районов, с которого открывается вид на березовую рощу.
“Шустренок”
Детский сад - рекордсмен по количеству мест - 612. Открыт в 2014 году на Войновке (формально район Восточный-2). Этот садик строило ООО “Тюменская автодорожная компания”. Формально это корпус детского сада 185, который состоит из “Николаши” и “Шустренка”. В этом детском саду есть даже свой бассейн. Он предназачен для обслуживания населения района Восточный-2. Особенность застройки этого района в том, что здесь работало огромное количество застройщиков. К тому же это был один из первых районов нового освоения. Домов здесь много и очень разных, и хотя совсем рядом расположен Восточный микрорайон, в котором есть садики, потребность в садике тут была довольно остра.
“Василёк”
Открыт в 2016 году по улице Николая Семёнова. Это также большой садик - 600 мест. ТДСК. Строила и проектировала здание ТДСК. Работы заняли год. Общая площадь здания - более 6 тыс. кв м. В детском саду 3 этажа и 16 групповых помещений. Всего "Василек" готов принять 620 воспитанников.
“Веснушки”
Одним из значимых районов комплексного освоения стал 3-й Заречный микрорайон, построенный в свое время компанией “Партнер-Инвест”. Поэтому и там были введены новые детские сады. В 2014 году Тюмени на улице Эрвье открылся детский сад под веселым названием «Веснушки». Здание стало вторым корпусом детского сада №134. Садик большой, на 520 мест, здание трехэтажное.
Всего у “Веснушек” три корпуса, общая вместимость 1 210 человек. Таким образом проблема детских садов в новых заречных микрорайонах была закрыта, в рамках соглашения с компанией “Партнёр-Инвест”.
Ждём
В Тюмени сейчас идет строительство шести детских садов. Их суммарная проектная мощность составляет более двух тысяч мест. Новые детские сады откроются в Тюменском-2, Суходолье, Новопатрушево, Тура, Ямальский-2, 4-й Заречный. Участки для строительства детских садов предусмотрены в районе Войновки, Ямальский-1, Московский тракт. Для этих садиков готовят документацию.
Выводы
Итак, как видим, пока что самыми обеспеченными новыми детскими садами являются районы Тюменский-4 и 3-й Заречный. Что не удивительно, ведь оба этих района являются примерами изначально комплексного подхода к освоению территорий под застройку. В первом случае комплексным освоением занималось “АИЖК по Тюменской области”, во втором - “Партнёр-Инвест” (позже - компания “Брусника”). При этом, например, каждый, кто бывал в Тюменском-1, Тюменском-2 или Восточном-2, знает, что новое жилье - это не всегда комплексная застройка, - при некомплексном освоении разными застройщиками район может быть не только причудливым в худшем смысле этого слова и антилогистическим, но и оказаться лишенным новых объектов инфраструктуры.
Легенда напоследок
Есть версия, что детские садики получают свои названия не просто так... "Шустрёнок" - намёк на главного архитектора области Сергея Шустова... "Николаша" - Николай Щепелин, глава ТДСК, "Петрушка" и "Василёк" - его братья. А вот "Веснушкам" не повезло :)
--
ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ НА НАШ КАНАЛ, ЖМИТЕ ЛАЙК!
Также ждём вас в нашем канале в Telegram - @stroytmn