Достаточно часто возникают ситуации, в которых необходимо повысить несущую способность здания. Например, происходит надстройка этажей дома, облицовка его стен или замена какой-то части строения на сделанный из более тяжелого материала аналог. Из-за подобных изменений нагрузка на фундамент становится намного выше, чем планировалось в момент его закладки. Возникает существенный риск обрушения постройки. Предотвратить его поможет усиление свайно-винтового фундамента.
Подобную услугу предлагают своим клиентам многие специализированные компании. Стоит она недешево, но полноценный ремонт или возведение новой постройки, вместо обрушившейся, обойдутся еще дороже. Обратите внимание, что доверять проведение подобных работ рекомендуется только опытным профессионалам. Если не соблюдать технику безопасности и не соблюдать действующие стандарты, пытаясь выполнить усиление свайного фундамента самостоятельно, то можно случайно спровоцировать обрушение постройки. Такая попытка сэкономить приведет к еще более существенным финансовым затратам.
Усиление свайного фундамента начинается с того, что по обе стороны от постройки устанавливается ряд винтовых свай. Рабочие вручную вкручивают их в грунт. Никакой специализированной техники не использует, что позволяет осуществлять установку в максимально допустимой близости от соседних строений. Необходимо следить, чтобы винтовые сваи входили в грунт не только достаточно глубоко, но и строго вертикально. Отклонения недопустимы, так как в будущем они могут привести к обрушению постройки. Вкрученные сваи нужно выровнять по высоте. Для этого рабочие применяют специальный уровень. Верхушки свай обвязываются металлическим швеллером.
Постройку с максимальной осторожность поднимают на мощных домкратах и переносят на временные опоры. Если имеются поврежденные фрагменты фундамента, то их демонтируют и заменяют на новые. Под домом прокладываются двутавровые балки(по одной на каждую пару использованных свай). Сваи и балки следует предварительно покрыть эпоксидной двухкомпонентной грунт-эмалью. Она защищает металл от коррозии. Особо тщательно эмалью обрабатывают места сварки, так как они являются самыми уязвимыми. Между сваями и балкой обязательно прокладывается обеспечивающий надежную гидроизоляцию рубероид. Потом здание снова поднимается на домкратах и переносится с временных опор на постоянный усиленный фундамент.
